6 Locali, 155 m²

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & Garagenbox in bester Lage von Muttenz

Wohnen mit viel Platz für Familie oder stilles Gewerbe

Dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Wohnflächen und einer attraktiven, zentralen Lage in Muttenz.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder für ein stilles Gewerbe wie beispielsweise ein Treuhandbüro, Architekturbüro, eine Praxis oder eine vergleichbare Nutzung.

Der schöne Garten mit Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, während der grosszügige Balkon zusätzlichen Aussenraum bietet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen profitieren Sie von einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 155 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer
Grosser Balkon
Garten mit Sitzplatz
Garagenbox
Fahrradabstellplatz
Zentrale und familienfreundliche Lage
Wenige Gehminuten zur Tramlinie 14, Haltestelle "Zum Park"
Geeignet für Familien oder stilles Gewerbe
Raumaufteilung

Untergeschoss

Waschraum ca. 16 m²
Keller 1 ca. 20 m²
Keller 2 ca. 6 m²
Hobbyraum ca. 15 m² mit direktem Zugang zum Garten
Erdgeschoss

Vorplatz ca. 4 m²
Küche ca. 15 m²
Essbereich ca. 20 m²
Wohnbereich ca. 20 m²
Badezimmer ca. 3 m²
Obergeschoss

Gang ca. 3 m²
Zimmer 1 ca. 14 m²
Zimmer 2 ca. 16 m² mit direktem Zugang zum Balkon
Zimmer 3 ca. 12 m² mit direktem Zugang zum Balkon
Badezimmer ca. 5 m² mit Badewanne
Dachgeschoss

Grosszügiges Zimmer ca. 45 m²
Badezimmer ca. 4 m² mit Dusche
Aussenbereich

Garagenbox
Fahrradabstellplatz
Sitzplatz
Garten
Mietkonditionen

Mietzins: CHF 3'300.- pro Monat

Die Nebenkosten gehen zulasten der Mieterschaft und belaufen sich je nach individuellem Verbrauch voraussichtlich auf ca. CHF 300.- bis CHF 400.- pro Monat.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung

Die Liegenschaft wird direkt durch den Eigentümer verwaltet und vermietet.

Die IMMOROSSI AG stellt ausschliesslich die Inserate bzw. die Veröffentlichung der Liegenschaft zur Verfügung. Die IMMOROSSI AG übernimmt bei diesem Objekt keine Verwaltung und keine Durchführung des Vermietungsprozesses.

Sämtliche weiteren Schritte erfolgen direkt mit dem Eigentümer, insbesondere:

Besichtigungstermine
Fragen zur Liegenschaft
Bewerbungen und Auswahl der Mieterschaft
Mietvertrag
Wohnungsübergabe
Laufende Verwaltung des Mietverhältnisses
Interessenten werden entsprechend direkt mit dem Eigentümer in Kontakt gebracht.


Charming 6-Room Family House with Garden & Garage in Muttenz

This well-maintained 6-room family house offers approximately 155 m² of living space in a central and attractive location in Muttenz.

The property is ideal for families or quiet commercial use such as an accounting office, architecture studio, consulting office, practice or similar professional activity.

Property Highlights

Approx. 155 m² living space
6 rooms
3 bathrooms
Large balcony
Private garden with seating area
Garage
Bicycle parking
Central and family-friendly location
Walking distance to Tram Line 14, "Zum Park" stop
Suitable for families or quiet commercial use
Monthly Rent

CHF 3,300.- per month

Additional costs are payable by the tenant and are expected to amount to approximately CHF 300.- to CHF 400.- per month, depending on individual consumption.

Important Rental Information

The property is managed and rented directly by the owner.

IMMOROSSI AG only provides the advertising and publication of the property. All further steps, including viewings, applications, tenant selection, rental agreement, handover and ongoing management, are handled directly by the owner.

Haftungsausschluss

Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.