3.5 Locali, 90 m²

Au coeur de Verbier : appartement en Rez-de-jardin d'environ 90 m²

Important : achat d'actions (S.A.)

Verbier se situe dans le district de Entremont, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Val de Bagnes a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an. Le taux d'imposition est de 11,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +25,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).

Verbier, station alpine emblématique et l'une des plus prestigieuses de Suisse et d'Europe, séduit par son domaine skiable d'exception, son art de vivre raffiné et sa clientèle internationale exigeante. Été comme hiver, la station offre une qualité de vie rare, alliant nature, sport, gastronomie et événements de renommée mondiale.

C'est dans ce cadre privilégié, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, que se situe ce bel appartement de 3.5 pièces avec jardin, au sein d'un environnement calme et recherché.

D'une surface d'environ 90 m², le logement propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant naturellement sur une terrasse et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur et particulièrement prisé à Verbier.

La partie nuit se compose de deux chambres et de deux salles d'eau. Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées, dans un esprit de luxe discret.

Le bien bénéficie également de prestations appréciables : une place de parking en garage souterrain, un local à skis, une cave, ainsi qu'une buanderie, venant parfaire l'ensemble.

Cet investissement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire de standing, une résidence principale, ou dans le cadre d'un investissement patrimonial, au coeur d'un marché immobilier reconnu pour sa stabilité et son attractivité internationale.

Caractéristiques principales

• Emplacement privilégié au coeur de Verbier à proximité de toutes les commodités
• Rez-de-jardin orienté plein sud
• Terrasse et petit jardin privatif
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Place de parking en garage souterrain au prix de CHF 120'000.- en sus du prix affiché
• Nombreuses places de parc visiteurs à l'extérieur
• Local à skis et local à chaussures fermés (avec code d'entrée)
• Cave et buanderie (avec code d'entrée)

Remarques :

Fonds de rénovation PPE : CHF 321'900.-

Appartement vendu meublé (à discuter)

Notre avis

Une belle opportunité pour une résidence secondaire et pour profiter de la montagne en toute saison. Un investissement sûr avec un fort potentiel locatif.

Contact pour toute demande d'information ou pour organiser une visite :

Christina Giotto




Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

English

Garden Apartment with 90 m² of living space at the very heart of Verbier

Important : acquisition of shares in a Swiss public limited company (S.A.)

Verbier, an iconic Alpine resort and one of Switzerland's and Europe's most prestigious destinations, captivates with its exceptional ski domain, refined lifestyle, and discerning international clientele. Summer or winter, the resort offers a rare quality of life, combining nature, sport, gastronomy, and world-class cultural events.

Set in this privileged environment, just a short walk from the village center and all amenities, this 3.5-room garden apartment enjoys a calm and sought-after location.

With approximately 90 m² of living space, the apartment features a bright open-plan living area with kitchen, seamlessly extending onto a terrace and private garden, a rare and highly desirable feature in Verbier.

The sleeping area comprises two bedrooms and two bathrooms, providing comfort and privacy. The proportions are harmonious, and the wood finishes are carefully selected, reflecting an understated sense of luxury.

Additional features include one underground parking space, a ski storage room, a cellar, and a laundry room, perfectly complementing this exceptional property.

This acquisition lends itself equally to use as a prestigious primary or high-end second home residence, or as long-term secure investment within a highly stable and internationally attractive real estate market.

Key Features

• Prime location in the heart of Verbier, within close proximity to all amenities
• Garden-level apartment
• Terrace and private garden
• Open-plan kitchen and living area
• Underground parking space available for CHF 120'000.- in addition to the asking price
• Numerous visitor parking facilities
• Ski room & ski boot room with access code
• Cellar & laundry room with access code

The property is sold fully furnished (to be discussed)

Fonds de rénovation PPE : CHF 321'900.-

Our advice

An excellent opportunity for a second home, offering year-round mountain living, as well as a secure investment with strong rental potential.

For further information or to arrange a viewing

- Christina Giotto

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