2.5 Locali, 90 m², 2. piano

An der Rheinstrasse 1 in 4302 Augst vermieten wir eine besondere und grosszügige 2.5-Zimmer-Maisonette-/Galeriewohnung mit ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Ebenen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft beim Restaurant Salmeck. Es handelt sich somit nicht um eine klassische Wohnung in einem grossen Wohnblock, sondern um ein Zuhause mit viel Charakter und einer aussergewöhnlichen Raumaufteilung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Licht, hellen Böden, sichtbaren Holzbalken und einem Cheminée, das dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.

Über die interne Holztreppe gelangt man auf die obere Wohnebene. Dort befindet sich die offene Galerie, welche vielseitig als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die sichtbare Dachkonstruktion und die Holzbalken sorgen für ein besonders charmantes Raumgefühl.

Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Terrasse, die direkt von der oberen Ebene zugänglich ist und einen schönen privaten Aussenbereich bietet.

Auch praktisch ist die Wohnung sehr gut ausgestattet: Sie verfügt über zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Die separate Küche bietet viel Stauraum und passt mit ihren Holzelementen sehr gut zum Charakter der Wohnung.

Highlights der Wohnung

* ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche
* 2.5 Zimmer plus offene Galerie
* Wohnen auf zwei Ebenen
* grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Cheminée
* grosse Terrasse
* 2 Badezimmer
* ein Badezimmer mit Dusche
* ein Badezimmer mit Badewanne
* separate Küche
* sichtbare Holzbalken
* schöne Dachkonstruktion
* helle, aufgefrischte Räume
* interne Holztreppe
* aussergewöhnlicher Maisonette-/Galeriecharakter
* keine typische Wohnblock-Wohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich an der Rheinstrasse 1 in 4302 Augst, in der Liegenschaft beim Restaurant Salmeck.

Die Lage ist praktisch und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Gemeinden befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Verbindungen in Richtung Basel und Rheinfelden sind sehr gut.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1’550.– pro Monat
Nebenkosten: nach Vereinbarung / gemäss Abrechnung
Bezug: nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die grosszügiges Wohnen, eine besondere Architektur und viel Charakter suchen.

Interesse?

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.