3457 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'300'000
1820 Veytaux
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
3'457 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'300'000
Descrizione
Immeuble multifonctionnel avec permis en force - Visibilité stratégique sur l'axe Montreux-Villeneuve
Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise !
Ce magnifique terrain de 3'457 m² est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un immeuble multifonctionnel de 4 niveaux, à seulement 7 minutes du centre de Montreux.
Le projet prévoit :
* Environ 3'236 m² de surface brute de plancher
* 810 m² par étage de surfaces d'activités modulables et adaptables
* 1 grand appartement de fonction (6 pièces)
* Cafétéria, abri PC, et espaces communs
* 10 places de parc souterraines et 15 places extérieures
* Vue panoramique sur le lac Léman et visibilité depuis l'autoroute
* Le permis est en force, avec plans d'exécution complets et libre choix du promoteur et des finitions.
Points forts :
* Permis de construire en force
* Projet flexible et modulable - idéal pour bureaux, activités, services ou logement de fonction
* Enseigne avec une visibilité impactante - plusieurs dizaines de milliers de véhicules
* Emplacement stratégique - au coeur de la Riviera vaudoise, proche de Montreux et des axes autoroutiers
* Vue panoramique sur le Léman - exposition plein sud et environnement verdoyant
* Très bon rendement potentiel, état locatif potentiel d'environ 460'000 CHF / an
* Terrain libre de mandat - liberté totale dans le choix du constructeur et de la direction des travaux
Pour toute information complémentaire, dossier, visite, plans, n'hésitez pas à me contacter au 078 648 32 26.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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