4.5 Locali, 124 m², pianterreno

Willkommen am Sonnelandweg 2 in 6206 Neuenkirch. Die grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet 124 m² Wohnfläche, einen hochwertigen Ausbaustandard und einen grosszügigen privaten Aussenbereich. Ab 28.11.2026 oder gemäss Vereinbarung.
Das ruhige und familienfreundliche Mehrfamilienhaus verfügt zudem über Lift und grosszügigen Veloraum mit E-Bike-Lademöglichkeit.

Highlights:
Wohn- und Essbereich: Grosszügig und offen gestaltet, mit Parkettboden sowie direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten.
Moderne Küche: Grosszügige Arbeitsflächen, Thekenlösung, Quooker mit Sprudelfunktion, Backofen mit Steamerfunktion und integrierter Mikrowelle sowie hochwertiger V-ZUG Geschirrspüler.
Zwei Nasszellen: Hauptbad sowie separates WC mit zusätzlicher Dusche.
Separater Hobbyraum: Ca. 13 m², vielseitig nutzbar – ideal auch für Homeoffice.
Eigene Waschküche: Ca. 15 m² zur exklusiven Nutzung, mit Wäscheleine und Entfeuchter.
Kellerabteil: Ca. 12 m² zusätzlicher privater Stauraum.
Privater Garten: Rund 100 m² Rasenfläche sowie ca. 6 m² Hochbeet.
Grosszügiger Sitzplatz: 32 m², davon ca. 26 m² gedeckt.
Moderne Haustechnik: Freecooling, Wärmepumpe, Solaranlage und Wasserenthärtungsanlage. Dank Freecooling bleiben die Räume auch im Sommer angenehm temperiert – in der Regel unter 25 °C.
Parkierung: Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation; zusätzlicher Aussenparkplatz optional.

Lage:
Eine ruhige und zentrale Wohnlage in Neuenkirch. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in rund 3 Minuten erreichbar. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Haus sowie der Tennisplatz.
Migros und Coop befinden sich in Fussdistanz, ebenso Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Der Wald und Vita Parcour sind in rund 10 Minuten erreichbar.

Mietkonditionen
Wohnung CHF 2’680.– / Monat
Separater Hobbyraum CHF 200.– / Monat
Tiefgaragenplatz CHF 150.– / Monat
Optionaler Aussenparkplatz CHF 50.– / Monat
Nebenkosten akonto: 360.-

Bezug: nach Vereinbarung, ab 01.12.2026

Besichtigung:Mo 28.09.26, 18:30
Oder Do 01.10.26 ab ca. 18:30