4.5 Locali, 119 m²

Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d'une situation particulièrement attractive, face à la réserve naturelle du Pervou et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.

Situé dans une petite copropriété de seulement cinq logements avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. La propriété bénéficie également de deux jardins communs soigneusement aménagés.

L'entrée mène à une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'espace, est équipée d'un élégant plan de travail en granit et s'ouvre directement sur le séjour. Le superbe plafond en bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère.

Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace de vie vers un balcon d'environ 12 m², idéalement orienté sud-ouest. Équipé d'un store électrique, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'ensoleillement.

Trois chambres lumineuses

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 14 m², 14 m² et 18 m². Toutes bénéficient d'une orientation plein sud et de généreuses fenêtres descendant jusqu'au sol, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement dispose de deux salles d'eau. La première comprend un lavabo, un WC ainsi qu'une élégante douche à l'italienne. La seconde est équipée d'une baignoire et accueille également une colonne de lavage privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

Stationnement et annexes

Deux places de stationnement privatives complètent le bien : une place extérieure située dans la cour de la copropriété, proposée en sus au prix de CHF 15'000.-, ainsi qu'une généreuse place dans le parking souterrain, proposée en sus au prix de CHF 30'000.-.

Une cave privative ainsi qu'un espace commun destiné aux vélos viennent compléter les prestations.

Un bâtiment moderne et énergétiquement performant

La copropriété est équipée d'un système de chauffage à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces installations contribuent à une gestion énergétique moderne du bâtiment et permettent d'optimiser les consommations.

Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin commun situé au sud dispose d'une table de pique-nique et d'une place de jeux, créant un espace convivial particulièrement apprécié des familles. Au nord, un second jardin commun agrémenté d'un terrain de pétanque offre un espace supplémentaire dédié à la détente et aux loisirs.

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