4.5 Locali, 133 m², 1. piano

Le coeur du village de Penthaz offre un environnement marqué par les maisons anciennes, les jardins et la campagne environnante. Entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette commune du Gros-de-Vaud permet de conjuguer vie de village et accès aux pôles d'activité de la région.

Penthaz bénéficie de la proximité de l'autoroute A1 et de la gare de Cossonay-Penthalaz, ainsi que de liaisons de transports publics régionales. Les infrastructures scolaires et d'accueil pour les enfants complètent ce cadre de vie, selon les âges et les possibilités d'accueil.

Le bien prend place dans une maison paysanne du XVIIe siècle, organisée en propriété par étages. Cette bâtisse conserve son caractère villageois tout en bénéficiant de travaux de rénovation portant notamment sur la toiture, l'isolation et les équipements de chauffage.

Ce 4,5 pièces rénové en 2019 et organisé en duplex offre environ 133 m² indiqués au dossier. Il comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, répartis entre le niveau principal et l'étage supérieur sous les combles. Une terrasse d'environ 43 m², un petit balcon et une place de parc couverte complètent l'ensemble.

Au niveau principal, le séjour et l'espace repas se prolongent par une cuisine ouverte avec comptoir. Ses façades claires et son plan de travail foncé composent un espace convivial, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des repas à l'extérieur.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les principales fonctions du logement sont ainsi réunies sur le même étage.

Un escalier intérieur en bois mène à la partie sous les combles. Selon les plans, celle-ci comprend une troisième chambre, un bureau et un espace de distribution. Les pans de toiture et les fenêtres de toit créent une atmosphère propice au repos ou au travail, à l'écart des espaces de réception.

Avec environ 43 m² , la terrasse permet d'aménager un espace repas et un coin détente. Elle profite d'une vue sur les jardins et la campagne environnante. Un petit balcon, distinct de la terrasse, figure également sur le plan du niveau principal.

Une seule place de parc accompagne le logement.

Rénovation

La rénovation de l'appartement est datée de 2019 dans le dossier. Les travaux et équipements qui y sont mentionnés concernent notamment :

La réfection complète de la toiture.

L'isolation périphérique de 16 cm, complétée par une isolation intérieure de 2 cm.

Les fenêtres à triple vitrage sur cadres PVC.

Le chauffage à pellets.

La diffusion de chaleur par le sol.

Les points essentiels

Appartement en PPE de 4,5 pièces, organisé sur deux niveaux.

Environ 133 m² selon le dossier.

Trois chambres et un bureau, dont une chambre et le bureau sous les combles.

Une salle de bains et une salle de douche, toutes deux avec WC.

Terrasse d'environ 43 m² et petit balcon.

Appartement rénové en 2019, dans une bâtisse du XVIIe siècle.

Une place de parc couverte dans un garage sans porte.

Prix demandé : CHF 990'000.

Disponibilité

Le logement est actuellement occupé par des locataires dont le départ est prévu dans le cadre de la vente. La date de disponibilité sera convenue en fonction de la libération effective des lieux.

Contact

M. Lamidi Kevin
+41 76 715 50 59