6.5 Locali, 206 m²

**Projektvorstellung buchen - Hausfavorit wählen - Ende 2027 einziehen!**

**_**Auf Anfrage mit attraktivem Vorverkaufs-Bonus, nur für begrenzte Zeit**_**

Familienglück in Rheinnähe - Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!

Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen wie z.B. Keller, Cheminée, Photovoltaikanlage, Outdoor-Grillküche und Vieles mehr.

* 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer
* Bis zu 235 m2 Wohnfläche
* 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume
* Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2
* Niedriegenergie-Holzsystembau im Minergie-Standard
* Grosszügiges Ausstattungsbudget für Ihren individuellen Ausbau
* Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum
* zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe
* Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
* Gedämmte Garage mit direktem Hauszugang
* Aussenparkplätze und Veloparkierung vorhanden

**Haustyp Viola 3+4**

Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit 206 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 213 m2) über 3 Geschose, mit Gäste-WC und En-Suite-Bad mit Ankleidezimmer, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz, Einzelgarage mit Option zusätzlicher Carport

sowie Aussenabstellplatz.

Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der **Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.**

Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.

**Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen.**

Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die **Projektbroschüre**erhalten Sie gerne via Kontaktformular.

Für eine unverbindliche **Projektvorstellung**bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS (auch an Randzeiten und samstags möglich) und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.