4.5 Locali, 5. piano

Grande **4.5 locali** completamente rinnovato a Chiasso, in una zona centrale della città.

Situato al **quinto piano**, l'appartamento di ben **148 mq** si contraddistingue per l'ampiezza di ogni stanza e il prezzo molto interessante.

Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba, grande e luminoso soggiorno con accesso ad un primo **balcone**, cucina a vista, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, 3 camere molto ampie, di cui una con apertura su un **secondo balcone**, e 2 bagni.

L'appartamento è stato **ristrutturato nel 2024**. I lavori principali hanno visto la sostituzione di bagni, impianto idraulico e pavimenti. L'edificio è stato costruito nel 1970.

Le finiture interne comprendono pavimenti in linoleum, bagni in grès porcellanato, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento tramite caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Predisposizione per l'aria condizionata. La cucina non è installata e non è inclusa nel prezzo di vendita.

**1 cantina** è inclusa nel prezzo.

L'appartamento non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia è possibile prendere in affitto posteggi presso l'autosilo comunale di Chiasso.

MISURE

Appartamento: 148 mq

Terrazze: 12.46 mq

Superficie commerciale: 154.23 mq

La posizione è in una zona centrale di Chiasso, comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dall'Italia. Soluzione ideale per chi deve spostarsi facilmente per motivi di lavoro.

Rif.: V-BF-CHI-LAV-2