2 Locali, 2. piano

Entdecken Sie diese **helle und besondere 2-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ** im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der malerischen Gemeinde Brissago am Lago Maggiore. Die Liegenschaft und Wohnung wurde 2016 umfassend erneuert und bietet auf einer Nutzfläche von 54 m² inkl. Aussenfläche modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen des Tessins – sofort verfügbar.

Vom **Balkon mit modernem Glasgeländer** geniesst man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge – ideal für entspannte Abende mit einem Glas Wein bei ruhiger, ungestörter Atmosphäre. Die Lage ist **sehr ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:_

* **Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon:** Gemütlich eingerichtet mit Sofa, Couchtisch, Sessel und Fernseher – ein einladender Rückzugsort.
* **Moderne Küche mit direktem Zugang zum 2. Balkon:** Mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Doppelbecken und Geschirrspüler – funktional und stilvoll.
* **Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon:** Gut beleuchtet, mit grossem Spiegelschrank, Schreibtisch und reichlich Stauraum.
* **Badezimmer:** Modern gestaltet mit Glasdusche, Waschbecken, Dusch-WC und dekorativen Akzenten.
* **Balkone:** Mit herrlichem See- und Bergpanorama
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
* **Garage:** Eigene Garagenbox im Gebäude zzgl. CHF 35'000.
* **Hallenbad:** Gemeinschaftliches Schwimmbad (Komplettsanierung 2025) mit Garderobe, Duschen, WCs und Spielzimmer in modernem Design und grosszügigen Fenstern mit Blick auf den See

**Lage und Umgebung:**

Brissago besticht durch sein mediterranes Flair, üppige Vegetation und die Nähe zum Lago Maggiore. Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, grünen Wohnanlage** und ist dennoch bestens erschlossen:

* **Fährterminal Brissago:** nur 4 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Brissago Posta:** nur 2 Gehminuten entfernt
* **Coop:** in 10 Gehminuten erreichbar
* **Schule:** in 7 Gehminuten erreichbar
* **Apotheke:** in 5 Gehminuten erreichbar
* **See:** in unmittelbarer Nähe

Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenschein** – perfekt, um das Tessiner Klima in vollen Zügen zu geniessen.