6.5 Locali, 134 m²

Viel Platz, Flexibilit?t und mediterranes Lebensgef?hl in Biasca: Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Familien ein vielseitiges Zuhause mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einem gepflegten Garten und attraktiver Aussicht in die Bergwelt. Das Haus wurde 1985 erbaut und 2010 umfassend erneuert. Auf zwei Etagen stehen rund 134 m? Nettowohnfl?che zur Verf?gung. Das Grundst?ck umfasst 453 m?, das Geb?udevolumen betr?gt 821.33 m?.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Chemin?e schafft eine behagliche Atmosph?re f?r gemeinsame Stunden. Stein- und Parkettb?den verleihen den R?umen Charakter und W?rme. Die Hauptwohnung verf?gt ?ber drei Schlafzimmer, eine K?che, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Mehrere Abstellr?ume und eine separate Waschk?che sorgen f?r praktischen Stauraum im Familienalltag.

Ein besonderes Plus ist die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener K?che und eigenem Bad. Sie eignet sich ideal f?r Mehrgenerationenwohnen, G?ste, ein Homeoffice oder eine zus?tzliche Nutzungsm?glichkeit. Zwei Balkone mit ca. 4.9 m? und ca. 10.3 m? erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die Aussicht und die sonnige Umgebung zu geniessen.

Der eingez?unte Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und der ganzen Familie einen gesch?tzten Ort zum Entspannen. Ein Aussen-Chemin?e mit Steintisch und B?nken macht sommerliche Grillabende und gesellige Treffen besonders stimmungsvoll. F?r Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkpl?tze zur Verf?gung, teilweise ?berdacht beziehungsweise unter dem Haus.

Die Beheizung erfolgt zeitgem?ss und effizient ?ber eine Luft-Wasser-W?rmepumpe mit W?rmeverteilung ?ber Radiatoren beziehungsweise Wandkonvektoren. Das vielseitige Einfamilienhaus verbindet gepflegten Zustand, flexible Raumaufteilung und familienfreundliche Aussenbereiche. Biasca ?berzeugt als Tor zum Bleniotal und zur Leventina mit Einkaufsm?glichkeiten, Schulen, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Naherholungsgebieten.