7.5 Locali, 183 m², 4. piano

Un spacieux duplex au dernier étage avec vue exceptionnelle

Situé au dernier étage d'une résidence soignée, ce spacieux duplex de 7,5 pièces séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur les Dents du Midi et les montagnes environnantes. Accessible directement depuis l'ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié, parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de beaux espaces pour recevoir.

Avec environ 195 m² de surface habitable, cinq chambres, quatre salles de bains et deux espaces extérieurs, ce duplex offre une distribution particulièrement agréable sur deux niveaux. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant de beaux lieux de vie communs.

Un premier niveau dédié à la vie familiale

Le niveau inférieur accueille une belle et vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et agréable, particulièrement appréciable après une journée passée en montagne.

Ce niveau comprend également trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions.

Un étage plus intime

Ce niveau accueille un agréable coin salon, ainsi que deux espaces nuit et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un caractère particulièrement privilégié avec sa salle de bains en-suite et son dressing, offrant un véritable espace parental indépendant.

Cette configuration permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces privés, tout en conservant une belle continuité entre les deux niveaux.

Des espaces extérieurs avec une vue remarquable

L'appartement dispose de deux balcons et terrasses, dont un balcon d'environ 26 m² offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi. Ces espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement alpin, de l'ensoleillement et du panorama.

La vue constitue sans aucun doute l'un des éléments forts de cette propriété, avec un paysage montagneux qui accompagne le quotidien aussi bien depuis l'intérieur que depuis les extérieurs.

Des espaces communs pensés pour profiter pleinement de la résidence

L'immeuble dispose également d'un carnotzet, un espace convivial idéal pour partager un repas en famille ou entre amis, ou encore pour organiser une réunion dans un cadre agréable.

Un fonds est par ailleurs disponible au sein de la résidence pour permettre la création d'un espace wellness.

Caractéristiques principales

• Appartement duplex de 7,5 pièces
• Environ 195 m² de surface habitable
• 5 chambres
• 4 salles de bains
• Chambre principale avec salle de bains en-suite et dressing
• Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine
• Coin salon supplémentaire à l'étage
• Deux balcons/terrasses, dont un d'environ 26 m²
• Vue exceptionnelle sur les Dents du Midi et les montagnes environnantes
• Accès direct à l'appartement par ascenseur
• Poêle à bois
• Chauffage central au mazout avec distribution par le sol
• Adapté aux familles avec enfants
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Possibilité d'y exercer une activité professionnelle indépendante
• 2 places de parc couvertes, équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques, à CHF 25'000.- chacune, en sus et obligatoires
• Grande cave
• Casier à skis
• Grenier inclus

Un emplacement privilégié au coeur du Val d'Illiez

Nichée au coeur de la vallée d'Illiez, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, naturel et particulièrement agréable. Les différents villages de la vallée ainsi que les remontées mécaniques du domaine des Portes du Soleil sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement des nombreuses activités proposées dans la région.

En hiver, les amateurs de ski et de sports de neige bénéficient de la proximité du vaste domaine des Portes du Soleil. Dès les beaux jours, la région offre un large choix d'activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT et les promenades en montagne.

La combinaison entre la tranquillité du cadre alpin, la proximité des commodités et l'accès aux nombreuses activités de la région fait de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable tout au long de l'année.

Un espace adapté à la vie professionnelle

La configuration de l'appartement offre également une possibilité intéressante pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante. Une chambre avec salle de bains, située à proximité de l'entrée, peut être facilement séparée du reste de l'appartement. Cet espace bénéficie ainsi d'une certaine indépendance et permet d'envisager l'aménagement d'un bureau, d'un cabinet ou d'un espace professionnel, tout en préservant l'intimité des espaces de vie et de la partie privée du logement.

Cette configuration apporte une réelle flexibilité d'utilisation et permet de concilier vie professionnelle et vie privée au sein d'un même logement, sans que l'activité professionnelle ne perturbe les espaces familiaux.

Un appartement familial aux volumes généreux

Par ses dimensions, sa distribution sur deux niveaux, ses cinq chambres et ses quatre salles de bains, ce duplex offre une réelle sensation d'espace et une grande flexibilité d'utilisation. La possibilité d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant des espaces plus privés, constitue un véritable atout.

La vue exceptionnelle, l'arrivée directe par ascenseur, les nombreux espaces de rangement ainsi que les places de parc équipées pour la recharge électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement rare, offrant à la fois de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un panorama exceptionnel et un cadre de vie privilégié en montagne.

Vente autorisée en résidence secondaire