5.5 Locali, 131 m², 1. piano

In der lebendigen, vielseitigen und steuerlich attraktiven Gemeinde Zuzwil SG wird eine charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 1. OG in einem gepflegten Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten per 31.01.2027 oder darauffolgend nach Vereinbarung vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und ein wohnliches Ambiente. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und freiliegenden Holzbalken lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Backofen/Steamer. Hochwertige Parkett- & Korkböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein warmes Wohngefühl. Die beiden Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Dusche/Badewanne/WC) sind mit zusätzlichen Radiatoren ausgestattet. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete und teils überdachte Balkon ermöglicht gemütliche Stunden mit Abendsonne.

Optional & nach Vereinbarung;
- Aussenparkplatz für 50 CHF pro Monat
- Überdeckter Aussenparkplatz (Carport) für 80 CHF pro Monat
- Zusätzlicher Stauraum im Aussenkeller, Keller und/oder Estrich
- Haustiere (je nach Art, Anzahl, Grösse etc.)

Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit optimaler Infrastruktur:
- Bushaltestelle «Züberwangen, Weieren» in ca. 1 min Gehdistanz
- Guter Anschluss auf die Autobahn A1 via Wil oder Oberbüren
- In der Gemeinde Zuzwil SG befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (MIGROS, ALDI, COOP, TopCC, LANDI etc.) sowie Kindergarten, Schule, Vereine, Arztpraxen etc.
- Naherholungsgebiete in Gehdistanz

Bemerkung:
• Die Wohnung ist auf den Aussenbildern illustrativ rot angedeutet.
• Die Heiz- und Nebenkosten verstehen sich als monatliche Akontozahlung (Akonto) und werden jeweils effektiv einmal im Jahr abgerechnet.
• Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinschaftswaschküche im Keller des Hauses.
• Waschgänge werden separat abgerechnet.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
Freundliche Grüsse,



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