5.5 Locali, 163 m²

**Exklusive 5½-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Klosters Platz**

_**Hochwertig kernsaniert | Privater Liftzugang | Sonniger Bergblick | 3 Balkone | Kamin | Zentrale Lage**_

An privilegierter Lage **mitten im Zentrum von Klosters** **Platz** erwartet Sie diese **exklusive 5½-Zimmer-Dachgeschosswohnung,** die grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein Höchstmass an Privatsphäre miteinander verbindet.

Das gesamte Gebäude wurde **2021 umfassend kernsaniert**. Dabei wurden unter anderem Wasserleitungen, Isolation, Fenster und die Aussenfassade vollständig erneuert. Auch der Innenausbau der Wohnung erfolgte mit hohem Qualitätsanspruch und viel Augenmerk auf Materialien, Wohnkomfort und ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild.

**Exklusiver Zugang mit privatem Lift**

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der **private Liftzugang.** Vom Hauseingang gelangen Sie mit dem Lift direkt und ausschliesslich in die Wohnung. Der Zugang erfolgt mittels Schlüssel und bietet dadurch **ein** **aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre und Komfort**.

**Licht, Sonne und beeindruckender Bergblick**

Die Dachgeschosslage und die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein **ausgesprochen helles und freundliches Wohnambiente.** Gleichzeitig eröffnet sich ein **wunderschöner Blick**auf die umliegende Bergwelt von Klosters.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **grosszügige Wohn- und Essbereich mit Kamin**. Hochwertiger Massivparkettboden, eine elegante Hochglanzküche und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine stilvolle und zugleich warme Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den **sonnigen Süd/Ost Balkon,**ein wunderbarer Ort für das Frühstück und Mittagessen in der Morgensonne oder entspannte Stunden mit Blick auf die Berge.

**Grosszügiges Raumangebot mit vier Schlafzimmern**

Die Wohnung verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer.** Das Master Bedroom bietet ein eigenes En-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne und schafft damit einen komfortablen privaten Rückzugsbereich.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC steht für die übrigen Schlafzimmer und Gäste zur Verfügung.

Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über **direkten Zugang zu zwei separaten Süd/Westbalkonen**, auf denen sich die **Nachmittagssonne im Sommer** geniessen lässt.

**Mitten in Klosters, alles in wenigen Schritten erreichbar**

**Die zentrale Lage in Klosters-Platz verbindet alpines Wohnen mit aussergewöhnlichem Komfort im Alltag.** Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Klosters Platz sowie die Gotschnabahn sind in weniger als zwei Gehminuten erreichbar.

Damit eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl als **exklusives Feriendomizil** als auch für Käufer, die die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in Klosters schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre, Grosszügigkeit und hochwertige Ausstattung legen.

**Der Kaufpreis beträgt CHF 3'975'000.-.**

Im Kaufpreis enthalten sind das gesamte Mobiliar.

**1 Garagenparkplatz sowie ein 1 Aussenparkplatz werden zzgl. mit CHF 75.000.- verrechnet.**

Eine aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung für Käufer, die eine Kombination aus zentraler Lage, alpinem Wohngefühl, hochwertigem Ausbau und besonderer Privatsphäre suchen, mitten in Klosters-Platz und nur wenige Schritte von Bahn, Bergbahn und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.