4 Locali, 146 m², 2. piano

Im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft verkaufen wir an der **Ziegeleistrasse 1 in Wittenbach** diese **4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss**. **146.0 m² Wohnfläche** eröffnen Familien und Paaren Freiraum für eigene Lebensideen – vom Familienalltag über Homeoffice bis zu geselligen Stunden mit Gästen. Helle, gut proportionierte Räume, eine schöne Aussicht und zwei Nasszellen verbinden Grosszügigkeit mit Privatsphäre und Komfort. Die **voll ausgestattete Wohnküche mit zentraler Insel** lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Der Balkon erweitert das Wohnen ins Freie, während das Cheminée behagliche Wärme schafft. Ein Lift, ein eigener Wasch-/Kellerraum im Untergeschoss und ein Einstellplatz in der Unterniveau-Garage ergänzen das Angebot.

Die **2004 erbaute Liegenschaft** mit zeitgemässer Architektur, Balkonen und leicht erhöhtem Erdgeschoss liegt im **ruhigen, grünen Bruggwald-Quartier**. Die gepflegte Gartenanlage und der bepflanzte, gepflasterte Innenhof mit Tischen und Sitzgelegenheiten laden zu Begegnungen und entspanntem Verweilen ein. Im Sommer durchflutet Sonnenlicht die Wohnräume. Gleichzeitig bleiben die Wege kurz: Die **VBSG-Haltestelle Abacus-Platz** erreichen Sie in einer Gehminute, die **Primarschule Kronbühl** in rund 13 und die **Kronbühl-Apotheke** in etwa 12 Gehminuten. So verbinden sich Ruhe und Wohnkomfort mit einer sehr guten Anbindung. **Ein Zuhause für gemeinsame Glücksmomente, persönlichen Rückzug und ein Leben nach Ihren Vorstellungen.**

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung nach Terminvereinbarung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.