1.5 Locali, 45 m², pianterreno

Au coeur de Martigny, découvrez un nouvel immeuble de haut standing dont la construction débutera très prochainement. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique.

**Pourquoi Martigny ?**

Ville dynamique et accueillante, Martigny offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. Située au carrefour des Alpes, elle permet un accès rapide aux stations de ski, au lac Léman ainsi qu'à l'Italie et la France voisines. Entre nature, culture et gastronomie, elle propose un cadre de vie exceptionnel.

**Un panorama unique**
Ce bâtiment bénéficiera d'une vue imprenable, l'une des plus belles de Martigny.

Nous vous proposons ce studio au rez de chaussée, avec un balcon, idéal pour des moments de détente. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, selon vos goûts, vos envies et vos besoins. Vous avez ainsi l'opportunité de créer votre cocon sur mesure, un espace de vie qui vous ressemble et où vous vous sentirez véritablement chez vous.

L'immeuble dispose également de garages et de caves en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.

**Disposition de l'appartement**

o **Entrée accueillante** avec espace vestiaire
o **Salle de douche** avec WC et lavabo
o **Séjour lumineux** donnant accès au balcon
o **Cuisine moderne** ouverte sur le séjour
(La disposition de l'appartement peut varier selon vos souhaits et vos besoins - tout est personnalisable.)

**Quelques atouts de cette résidence moderne, pensée pour votre confort**
Cette nouvelle construction allie élégance et qualité grâce à des prestations haut de gamme :

**Quelques atouts de cette résidence moderne, pensée pour votre confort**
Cette nouvelle construction allie élégance et qualité grâce à des prestations haut de gamme :

**Le bâtiment**


* Stores motorisés pour un confort optimal
* Fenêtres en chêne avec triple vitrage isolant
* Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
* Accès sécurisé par serrure électrique, clavier à code et vidéophone


**Le parking**


* Rampe d'accès équipée de feux de circulation (extérieur 1er sous-sol, 1er 2e sous-sol)
* Porte de garage électrique avec commande par télécommande et clavier à code
* Porte de service pour piétons


**Les caves**


* Étagères réglables sur deux parois
* Prises électriques (dont une triple relié au compteur de l'appartement)


**Aménagements extérieurs**


* Arrosage automatique des espaces verts
* Aire de jeux commune engazonnée et sécurisée


**Chauffage & rafraîchissement**


* Chauffage à distance avec distribution par le sol et thermostat dans chaque pièce
* Compteur individuel de chauffage pour chaque appartement
* Rafraîchissement assuré par pompe à chaleur ou récupération de l'eau de la Meunière, diffusé par le sol avec thermostat


**Eau chaude sanitaire**


* Production par chauffage à distance
* Compteur individuel d'eau chaude par appartement


**Balcons & loggias**


* Loggias avec plafonds habillés de lames de chêne
* 1 robinet extérieur
* 1 prise 230 V étanche


**Intérieurs personnalisables**


* Budget généreux pour vos choix de finitions intérieures afin de créer un espace qui vous ressemble


**Votre appartement de rêve vous attend !** Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un lieu
de vie incomparable, où vous créerez vos plus beaux souvenirs.

Informations détaillées et rendez-vous sur demande. En savoir plus sur : **Résidence La Romande**

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