5.5 Locali, 160 m²

An ruhiger, bevorzugter Lage am Rebweg 1b in Zizers entsteht dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Sie bietet rund 160 m² Wohnfläche mit sehr schöner Weitsicht und ein etwa 80 m² grosses Untergeschoss. Bezugsbereit ist das Haus voraussichtlich spätestens im Februar 2027. Eine durchdachte Architektur, moderne Haustechnik mit eigener Photovoltaikanlage und lichtdurchflutete Räume machen es zum idealen, nachhaltigen Zuhause für Familien.

WOHNGEFÜHL UND AUSSICHT
Sehr offener, heller Wohnbereich mit wunderschöner Weitsicht. Eichenparkett im Wohnbereich, in den Zimmern und im Treppenhaus.

KÜCHE UND NASSBEREICHE
Offene Küche mit BORA-Kochfeld (integrierter Abzug) und Combi-Steamer. Hochwertige Feinsteinzeugplatten im Eingangsbereich, in der Küche, in den Badezimmern und auf der Terrasse. Praktische Garderobe im Entrée.

RAUMANGEBOT
Rund 160 m² Wohnfläche, dazu ca. 80 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Werkstatt, Technikraum, Keller, Spensa und Waschküche.

SMART HOME UND ENERGIE
Loxone-/KNX-Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung von Licht, Heizung, Storen und Türen. Eigene Photovoltaikanlage (7.48 kWp).

HEIZUNG UND FREECOOLING
Moderne Luftwärmepumpe mit Freecooling-Funktion, die im Sommer über die Bodenheizung ein sanftes und energieeffizientes Herunterkühlen der Räume ermöglicht.

KOMFORT UND VORBEREITUNG
Wäscheabwurf mit Einwurfklappen im EG und OG, eigene Wasserenthärtungsanlage sowie vorbereitete Infrastruktur für E-Mobilität (Ladestation).

AUSSENBEREICH UND PARKING
Eigener Garten mit überdeckter Terrasse und grosszügigem Vorplatz. 3 vollwertige Parkplätze, davon 2 teilüberdeckt (geschütztes Aussteigen unter Dach). Beim Carport befindet sich ein praktischer Geräteraum, ideal für Gartengeräte, Velos oder Werkzeug. Der Vorplatz bietet zudem flexibel Platz für weitere Fahrzeuge, z. B. für Gäste.

LAGE UND UMGEBUNG
Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Zizers. Kinderfreundliche Umgebung mit Nähe zu Schulen und Kindergarten.

GRUNDRISSE
Die Grundrisse finden Sie im angehängten PDF.

INTERESSE?
Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Bei Interesse senden wir Ihnen ausserdem gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.