3.5 Locali, 82 m², 4. piano

Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung wird unsere moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung am Luxweg 7 in Aarau frei.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht sowie eine äusserst zentrale Lage unmittelbar beim Bahnhof Aarau. Besonders für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage ideal – gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Aarauer Innenstadt bequem zu Fuss erreichbar.

Highlights der Wohnung:

- 3.5 Zimmer mit grosszügigen Raumverhältnissen
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- offene, moderne Küche mit Kochinsel
- integrierte Deckenspots im Eingangsbereich und in der Küche für eine angenehme Beleuchtung
- ca. 10 m² grosser Balkon
- eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner direkt in der Wohnung
- zwei Badezimmer / Nasszellen: grosses Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche und separates Gästebad
- grosszügige Schlafzimmer
- moderner und praktischer Grundriss
- trotz der sehr zentralen Lage angenehm ruhig

Zentrale Lage – ideal für Pendler

Der Bahnhof Aarau befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern.

Auch im Alltag überzeugt die Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Aarauer Innenstadt befinden sich bequem in Gehdistanz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder Personen mit Homeoffice, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf grosszügige Räume, Komfort und einen eigenen Balkon verzichten möchten.

Einstellplatz

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz für CHF 180.– pro Monat übernommen werden. Dieser steht ebenfalls per 1. Dezember 2026 zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.