6.5 Locali, 195 m²

An begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage in Thun präsentiert sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Liegenschaft mit viel Charakter, grosszügigen Platzverhältnissen und spannenden Möglichkeiten für die Zukunft. Das im Jahr 1943 erstellte Wohnhaus steht auf einem Grundstück von rund 717 m² und überzeugt mit viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zum Verkaufsobjekt gehört zudem die Kataster-Nr. 942.1/5158, bei welcher es sich um einen schmalen Landstreifen handelt.

Bereits das Erdgeschoss besticht durch seine grosszügige Raumgestaltung. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und schafft ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Das Cheminée unterstreicht dabei die gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend erweitert der lichtdurchflutete Wintergarten den Wohnbereich und schafft einen harmonischen Übergang in den Garten. Ergänzt wird das Geschoss durch die separate Küche, ein weiteres grosszügiges Zimmer sowie das Entrée.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Plus ist der grosszügige Balkon. Von hier eröffnet sich der Blick über das umliegende Wohnquartier bis hin zur eindrucksvollen Bergwelt. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eignen sich damit ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch das Untergeschoss schafft mit mehreren Keller- und Lagerräumen, einer Waschküche sowie dem Technikraum wertvolle zusätzliche Nutzflächen. Hier findet sich ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsideen.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten. Die weitläufige Grünfläche sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Zusammensein ein. Ein separates Gartenhaus ergänzt den Aussenbereich ideal. Zum Haus gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und punktuell erneuert. Unter anderem wurden Küche, Bäder und Böden im Jahr 2010 erneuert, die Ölheizung 2018 ersetzt sowie im Jahr 2020 der Wintergarten und das Elektrotableau modernisiert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und eröffnet gleichzeitig interessante Möglichkeiten, es mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln und an persönliche Wohnvorstellungen anzupassen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine privilegierte Wohnlage mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigen Platzverhältnissen und einem flexiblen Grundriss. Eine attraktive Gelegenheit für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und zugleich das Entwicklungspotenzial einer gewachsenen Liegenschaft zu schätzen wissen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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