550 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 180
2502 Biel
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
550 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 180
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 155
Spese accessorie
CHF 25
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
550 m² für Ihre Vision – Bürofläche mit Ausbaupotenzial in Biel
An zentraler Lage an der **Nidaugasse 15 in Biel/Bienne** steht eine grosszügige Büro- und Gewerbefläche mit rund **550 m²** zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeits- und Nutzungskonzepte.
Die Fläche befindet sich im **2. Obergeschoss** und wird im Rohbau vermietet. Damit erhalten zukünftige Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausbau und Arbeitsplatzkonzept gezielt auf die eigenen Anforderungen abzustimmen – vom offenen Office über klassische Einzel- und Besprechungsräume bis hin zu individuellen Nutzungskonzepten.
Grosszügige Fensterflächen auf beiden Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
**Das bietet Ihnen die Fläche:**
* ca. **550 m²** flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche
* Rohbau mit viel Gestaltungsspielraum für den individuellen Mieterausbau
* grosszügige Fensterflächen und viel natürliches Tageslicht
* Fenster auf beiden Gebäudeseiten
* flexible Möglichkeiten bei Raumaufteilung und Nutzung
* modernisierte und gepflegte Liegenschaft
* zentrale Lage in Biel/Bienne
**Noch mehr Platz benötigt?**
Im Zwischengeschoss (1. Obergeschoss) kann bei Bedarf eine zusätzliche Fläche von ca. **76 m²** dazu gemietet werden. Diese eignet sich beispielsweise als Archiv-, Lager- oder ergänzende Nebenfläche.
**Mietkonditionen**
Mietzins: **CHF 155.– / m² / Jahr**
Nebenkosten: **CHF 25.– / m² / Jahr**
**Zentral arbeiten in Biel/Bienne**
Die Nidaugasse überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufs-, Verpflegungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Infrastruktur für Mitarbeitende und Kundschaft.
**Sehen Sie hier Potenzial für Ihren neuen Standort?**
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten der Fläche.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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