117 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'415
8404 Winterthur
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
117 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'415
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'120
Spese accessorie
CHF 295
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Gewerbefläche direkt am Bahnhof Hegi mit bester Anbindung an den Hauptbahnhof Winterthur
Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen – über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sich nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen.
**Diese Highlights erwarten Sie:**
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **Beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **Separates Kellerabteil mit 10 m²**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 2'120.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 2'190.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 2'255.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 2'320.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 2'385.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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