3.5 Locali, 83 m², 4. piano

Lage
Die Habsburgerstrasse 44 befindet sich im beliebten Luzerner Neustadtquartier, einem urbanen Wohnviertel mit besonderem Charme. Hier treffen historische Architektur und modernes Stadtleben aufeinander. Die gepflegte Jugendstil-Liegenschaft liegt an attraktiver Wohnlage und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und zentraler Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Wer das lebendige Stadtleben schätzt, wird sich hier rundum wohlfühlen.
Beste Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Luzern ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Wohnen & Schlafen
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem, versiegeltem Parkett ausgestattet und vermitteln ein warmes, behagliches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie gesellige Stunden.

Küche & Badezimmer
Die moderne, offene Küche verfügt über einen pflegeleichten Plattenboden und ist mit allen zeitgemässen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem komfortablen Doppelwaschtisch und einem integrierten Waschturm.

Balkone mit Ausblick
Gleich zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Ausblick. Der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden.

Komfort & Stauraum
Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein grosser Einbauschrank sowie ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Fotos von der Wohnung wurden aus anderen Wohnungen zusammengetragen. Neue Fotos werden zeitnah aufgeschaltet.

Hat diese charmante Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie auf keinen Fall Ihre Anmeldung zur Besichtigung auszufüllen. Wir freuen uns auf Sie.

Innenausstattung

Küche: offene Küche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler

Nebenräume: Keller

Möbelierung: Unmöbliert

Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär

Sanitär: Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Wäschetrockner

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich

Fussboden: Parkett, Plättli

Fenster: Holz, Lamellenstoren

Verglasung: Doppelt verglast

Haustiere: Nicht erlaubt

Aussenbereich

Extras: Balkon

Technik & Heizung

Heizung: Fussbodenheizung

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 8000