3.5 Locali, 103 m², 2. piano

**Début des travaux de la phase 2, septembre 2026 !**

Découvrez ces deux magnifiques duplex en attique de **3.5 pièces** situé au 2ème étage d'une résidence neuve à construire à **Baar (Nendaz)**, livraison prévue en 2027. Avec une surface habitable de **103m²** pour une surface

totale pondérée de 114 m², ces appartements offrent un cadre de vie

spacieux et moderne dans un environnement calme et ensoleillé.

**_Les points forts de ces deux unités en duplex :_**

**Chambres et salles d'eau modernes à l'étage supérieur :**

* Chambre de 15.5m2
* Chambre de 12.5m2
* Salle d'eau WC/douche/colonne de lavage/vélux
* Balcon de 5.7m2

**Espace séjour/cuisine lumineux de 37.9m2 :**

* Un lieu de vie contemporain avec cuisine moderne ouverte sur l'espace salon avec un accès direct sur un grand balcon
* Réduit ou WC visiteurs à choix

**Balcon de 16.1m2 :**

* Profitez du soleil estival et des paysages alpins depuis votre propre espace extérieur accessible depuis la partie jour du duplex

**Divers :**

* Cave
* Chauffage pompe à chaleur
* Panneaux solaires
* Une place de parc couvertes au prix de CHF 20'000.-- (en sus)
* Cédule hypothécaire à disposition

**Environnement :** Cet appartement bénéficie d'un _cadre particulièrement_

_calme_, aussi bien le jour que la nuit. L'été, l'ensoleillement est généreux,

idéal pour profiter du balcon et des activités en plein air. À seulement **5**

**minutes à pied** de l'arrêt de bus _Basse-Nendaz_ et à **13 minutes à pied** de

l'école, cet appartement est parfaitement adapté aux familles.

Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement

neuf en plein cœur des Alpes valaisannes représente une opportunité rare

alliant **confort moderne**, **tranquillité** et **cadre naturel exceptionnel**.

Ne manquez pas cette chance de vous offrir un véritable havre de paix en

montagne.