5.5 Locali

Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet viel Platz, Privatsphäre und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die gepflegte Liegenschaft verbindet grosszügige Innenräume mit einer schönen Gartenanlage und einer hervorragenden Ausstattung.

Besonders attraktiv: Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, der einen direkten Einzug ohne aufwendige Renovationsarbeiten ermöglicht.

**Die Highlights auf einen Blick**

* 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
* separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
* zwei Cheminées
* neue Küchen von 2026 mit BORA-Abzug
* helle, offene Wohn- und Essbereiche
* Zimmer mit Eichenparkett
* grosser Balkon
* zwei Badezimmer im Haupthaus plus Badezimmer in der Einliegerwohnung
* grosser Naturkeller und zusätzliche Nebenräume
* Wärmepumpe mit Erdsonden
* Wasseraufbereitungsanlage
* grosse Garage
* diverse Aussenparkplätze
* grosser, gepflegter Garten
* sonnige Lage mit Sonne von morgens bis abends
* ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte
* **bezugsbereit ohne Renovationsaufwand*

**5.5-Zimmer-Haupthaus**
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich und führt direkt in den hellen, loftartigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer überzeugt mit viel Raum, einem gemütlichen Cheminée, pflegeleichten Plattenböden und direktem Zugang zum Sitzplatz.

Die offene, moderne Küche wurde 2026 erneuert und verfügt über einen praktischen BORA-Abzug. Dank der offenen Gestaltung geht die Küche fliessend in den Essbereich über. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich:

* Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo mit Spiegelschrank
* ein Zimmer mit neuem Parkett in Eichenoptik
* direkter Zugang zum Sitzplatz

Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, alle mit schönem Eichenparkett. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grossen, separaten Balkon.

Das grosszügige Badezimmer bietet:

* Badewanne
* Doppel-Lavabo
* Spiegelschrank
* WC
* separates Reduit

Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Grosszügiger Untergeschossbereich**
Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz und praktische Nebenräume. Dazu gehören:

* grosser Naturkeller
* zwei Technikräume
* Wärmepumpe mit Erdsonde
* Boiler
* Wasseraufbereitungsanlage
* zusätzlicher Raum, ideal als Keller- oder Trocknungsraum

**Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung**
Die grosszügige 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder auch als zusätzliche Arbeits- und Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über:

* Einbauschränke im Eingangsbereich
* durchgehend Plattenboden
* neues Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Spiegelschrank und WC
* neue Küche mit BORA-Abzug (2026)
* separates Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Cheminée
* direkter Zugang zum eigenen Sitzplatz

Durch den separaten Eingang ist die Einliegerwohnung vom Haupthaus unabhängig nutzbar und bietet dadurch eine besonders hohe Flexibilität.

**Platz im Überfluss**
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die grosse Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.

**Sonnige Gartenanlage mit viel Privatsphäre**
Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ein grosser, sattgrüner Rasen, zwei Palmen und viel Platz rund ums Haus schaffen eine angenehme Ferienatmosphäre.

Dank der Sonne von morgens bis abends lässt sich der Aussenbereich den ganzen Tag geniessen. Der Sitzplatz bietet den idealen Ort für gemütliche Familienessen, entspannte Sommerabende oder einfach eine kleine Auszeit im eigenen Garten.

**Ein Zuhause für Menschen, die Raum und Lebensqualität suchen**
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, separater Einliegerwohnung, grosser Garage, vielseitigen Nebenräumen und einer sonnigen Gartenanlage.

Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Die flexible Raumaufteilung lässt viele Möglichkeiten offen.

Einziehen, einrichten und das Leben geniessen - hier ist dafür bereits vieles vorbereitet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Beerli (T: 079 696 04 05) freut sich auf Ihren Anruf.