5.5 Locali, 183 m², 3. piano

**Grosszügiges Penthouse mit privater Dachterrasse in Küttigen**

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von **182.6 m²** und einer aussergewöhnlichen Terrassenfläche von **200.4 m²** . Die Neubauwohnung aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemässe Architektur, helle Räume und einen grosszügigen privaten Aussenbereich zu einem besonderen Zuhause am Jurarand.



* 5.5 Zimmer und 182.6 m² Nettowohnfläche
* 200.4 m² grosse Terrasse, teilweise überdeckt
* Offene Wohnküche mit Insel, Stauraum und hochwertigen Geräten
* Raumhohe Schiebeelemente mit direktem Zugang zur Terrasse
* Helle Wohnräume mit Parkettboden
* 2 Badezimmer, darunter eine Nasszelle mit bodenebener Walk-in-Dusche und Regenbrause
* Privater Kellerraum mit ca. 6.9 m²


Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft mit ihrer klaren Gestaltung ein einladendes Zentrum für den Alltag. Dank der grossen Schiebeelemente lässt sich der Innenraum direkt mit der Terrasse verbinden. Ob Lounge, Essplatz oder persönlicher Rückzugsort: Der grosszügige Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum eindrucksvoll.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie Fussbodenheizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Der Kaufpreis beträgt **CHF 1'960'000** .

Küttigen bietet kurze Wege nach Aarau, gute Busverbindungen und vielseitige Naherholungsmöglichkeiten am Jura. Der Bahnhof Aarau Torfeld sowie der Autobahnanschluss Aarau Rohr liegen jeweils rund 2.2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Natur sind in der Umgebung gut erreichbar.