1 Locale, 28 m², 2. piano

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

https://residence-oria.ch/

Découvrez ce studio neuf, situé au 2ème étage de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.

D'une surface PPE de 32,6 m², ce logement bénéficie d'une conception fonctionnelle, d'une orientation est et d'un emplacement privilégié au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne.

Caractéristiques :

• Surface habitable : 28,3 m²
• Surface de vente : 32,6 m²
• Balcon : 8,6 m²
• 1 pièce
• 1 salle de douche
• Situation : 2ème étage
• Orientation : est
• Nouvelle construction
• Remise des clés prévue: été 2028
• Pompe à chaleur géothermique
• Prix de vente : CHF 370'000.-

Un studio neuf fonctionnel

Pensé pour offrir un confort optimal, ce studio propose une surface intelligemment agencée et des espaces fonctionnels.

La qualité d'une construction neuve permet également de bénéficier de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique.

Une technologie énergétique performante

La Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol.

Cette technologie utilise une énergie renouvelable et contribue à une consommation énergétique maîtrisée, tout en limitant la dépendance aux énergies fossiles.

Une situation idéale au coeur de Cheseaux

La Résidence Oria bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.

Points d'intérêts :

• Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min)
• Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min)
• Garderie La Galipette : env. 50 m
• Collège du Marais-Billet : env. 180 m
• École primaire La Plantaz : env. 300 m
• École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m
• Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie et banque) : env. 50 m
• Entrée autoroute A9 Lausanne-Blécherette : env. 5 km
• Entrée autoroute A1 Cossonay : env. 5 km

Le LEB, situé à quelques minutes à pied, permet notamment de rejoindre facilement Lausanne, tandis que les principaux axes routiers assurent une excellente accessibilité avec l'ensemble de la région.

Une belle opportunité en construction neuve

Avec ses 32,6 m² de surface de vente, sa situation au 2ème étage et son équipement énergétique performant, ce studio neuf constitue une belle opportunité, tant pour une personne seule que dans le cadre d'un investissement immobilier.

La Résidence Oria offre ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéalement situé au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne, avec une remise des clés prévue pour l'été 2028.