4.5 Locali

Im charmanten Dorf Cuarny gelegen, nur 5 Minuten von Yverdon entfernt, verführt diese 2018 erbaute freistehende Villa mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren schönen Räumen und ihrer funktionalen Verteilung, die besonders für das Familienleben geeignet ist.

Das Haus wurde auf einem etwa 613 m² großen Grundstück errichtet und bietet einen ungehinderten Blick auf die Landschaft; es erstreckt sich über drei Ebenen (davon zwei bewohnbar). Ursprünglich als Villa mit 6,5 Zimmern konzipiert, wurde die Verteilung umgestaltet, um täglich großzügigere, offenere und angenehmere Wohnräume zu ermöglichen.

Die Immobilie verfügt über viele Annehmlichkeiten, die täglich Komfort und Praktikabilität verbinden, darunter ein Waschraum, Moskitonette und ein zentrales Vakuumsystem. Energiemessig ist es mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die einen kontrollierten Energieverbrauch fördern.

Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit Wandschränken zu einem angenehmen Wohnraum, der aus einer Küche besteht, die zum Wohnzimmer mit Holzofen und dem Esszimmer hinausgeht. Diese Ebene beinhaltet außerdem ein Duschraum mit WC.

Im 1. Stock besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von mehr als 35 m² mit maßgefertigtem Umkleideraum und einem privaten Badezimmer mit Whirlpool, Toilette und Doppelwaschbecken. Ein zweites Badezimmer mit Toilette, vorgesehen für die anderen Schlafzimmer, vervollständigt diese Ebene harmonisch.

Vollständig ausgegraben, bietet der Keller großzügige Nebenbereiche. Er umfasst zwei Lagerräume, einen technischen Raum mit Waschraum und einen verfügbaren, der derzeit in einen Kino- bzw. Spielraum umgewandelt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Außen profitiert das Grundstück von einem eingezäunten Garten mit automatischer Bewässerung und einer großzügigen möblierten Terrasse. Diese wird mit einer thermodynamischen Pergola mit elektrischen Jalousien verschönert, ausgestattet mit einer Heizungsanlage und einer Soundanlage, sodass Sie den Großteil des Jahres komfortabel im Freien genießen können.

Schließlich sind die Parkmöglichkeiten besonders komfortabel mit einer Garagenbox sowie einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Es ist auch möglich, eine Ladestation zu installieren.

Ein gepflegtes Familienanwesen, das Komfort, Funktionalität und schöne Außenbereiche in einer angenehmen Dorfumgebung bietet.

Informationen und Besuche: Tania Leite & Alexandra Jerez