6.5 Locali, 159 m²

Familienfreundliches Wohnen mit grossem Garten
Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Sommerwiesstrasse 15 liegt in einem ruhigen Quartier in Schaffhausen. Das 1947 erbaute und 2023 renovierte Haus bietet auf drei Geschossen rund 159 m² Netto-Wohnfläche, eine familienfreundliche Raumaufteilung und viel Platz für eigene Ideen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit heller Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Cheminée sorgt besonders in der Übergangszeit für behagliche Wärme. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen. Über eine modern gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Dachschrägen verleihen den Räumen besonderen Charme.

Der grosszügige, geschmackvoll gestaltete Garten mit überdecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Ein grosses Gartenhaus, eine zusätzlicher Sitzplatz, ein Gewächshaus und verschiedene Hochbeete schaffen Raum für gesellige Stunden und eigene Gartenprojekte. Rasenroboter und Bewässerungsanlage erleichtern die Gartenpflege.

Im Untergeschoss bieten ein beheizter Hobbyraum und weitere Kellerräume Platz für Fitness, Hobbys und Stauraum. Zudem besteht Ausbaupotenzial für eine Einliegerwohnung.

Ausstattung und Investitionen

• Luft-Wärmepumpe mit Radiatoren, installiert 2023: Investition von CHF 51'000.-
• Solaranlage mit Batteriespeicher, installiert 2023: Investition von CHF 36'000.-
• Neugestaltung der Umgebung 2026: Investition von CHF 80'000.-
• Grosser Garten mit Gartenhaus, zusätzlicher Grillstelle, Gewächshaus, verschiedenen Hochbeeten, Rasenroboter und Bewässerungsanlage
• Grosser, überdeckter Sitzplatz
• Entkalkungssystem im Keller
• Beheizter Hobbyraum
• Parkmöglichkeiten für vier bis fünf Autos
• Zwei Badezimmer sowie Waschmaschine und Tumbler

Die Bushaltestelle Sommerwies liegt rund 169 m entfernt. Auch Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Spaziergänge auf dem Randen (Naherholungsgebiet) bieten eine schöne Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen.