6.5 Locali, 232 m²

Stilvoll, Lichtdurchflutet & Zukunftsweisend: Exklusiver Wohnkomfort für die ganze Familie
Diese modern gestaltete und neuwertige 6.5 Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, ländliche Lage im idyllischen Ramsen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 232m², verteilt auf 4 Geschosse, und einem 400m² grossen Grundstück bietet dieses Objekt viel Raum für das Familienleben und individuelle Wohnträume.

Schon beim Betreten der Immobilie überzeugt der durchdachte Grundriss und das edle Ambiente. Ein hochwertiger Eichenparkettboden erstreckt sich durch die Wohn- und Schlafräume und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet eine edle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten der Marke Miele. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Das Haus verfügt über insgesamt drei helle Tageslichtbäder, die mit modernen Duschen oder Badewannen ausgestattet sind - darunter zwei hochwertige Laufen Dusch-WCs sowie eine Sprudelbadewanne zum Entspannen. Der Elternbereich ist als komfortabler Rückzugsort konzipiert und bietet ein eigenes Bad sowie eine begehbare Ankleide. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Im Attikageschoss sind die entsprechenden Sanitäranschlüsse bereits vorhanden, sodass optional drei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle realisiert werden können.

Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Standards: Das Gebäude ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Sämtliche 3-fach isolierten Fenster verfügen über elektrische Rafflamellenstoren und hochwertige Mückengitter. Zudem sorgt eine integrierte Entkalkungsanlage für beste Wasserqualität im gesamten Haus.

Ein echtes Highlight des Aussenbereichs ist die grosszügige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Direkt vom Esszimmer aus gelangen Sie in den idyllischen Garten mit seiner gedeckten Terrasse, die mit einer motorisierten Markise ausgestattet ist und bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Kellerraum sowie ein separater Waschraum mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage rundet das Komfortangebot perfekt ab. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Motorradparkplatz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Neuwertiger Zustand: Baujahr 2023 mit 232 m² Wohnfläche
• Panorama-Dachterrasse: Grosszügig mit herrlichem Weitblick
• Gartentraum: Gedeckte Terrasse direkt vom Esszimmer erreichbar
• Gourmet-Küche: Kochinsel und hochwertige Miele-Geräte
• Elternbereich: En-suite Bad und begehbare Ankleide
• Wellness-Bäder: 3 Tageslichtbäder mit Sprudelbadewanne und Laufen Dusch-WCs
• Smart & nachhaltig: Smart Home, Photovoltaik und Wärmepumpe
• Ausbaupotenzial: Attikageschoss vorbereitet für 3 weitere Zimmer plus zusätzliche Nasszelle
• Wohnambiente: Eichenparkett und gemütlicher Schwedenofen
• Komfort-Parkierung: Direkter Zugang zur Tiefgarage
• 2 Auto- und 1 Motorradplatz im Preis inklusive

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.