8.5 Locali, 238 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause! Dieses grosszügige, moderne Einfamilienhaus mit **8,5 Zimmern** und einer **Wohnfläche von 238 m²** (Gesamtfläche 325 m²) wird im Jahr **2027** fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Lage in Eschenz. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitgemässe Architektur mit verputzter Fassade, grosszügigen Fenstern und Balkonen und einem Schopf als Zwischenbau und Lagerraum.

_Das Haus bietet unter anderem:_

* **Moderne Küche:** Sie können die Oberflächen Ihrer Küche und Geräte noch gerne selber gestalten beim Ausbau.
* **3 Badezimmer** für maximalen Komfort der ganzen Familie, 2 davon im OG und DG1 können noch ausgewählt werden aus 3 Varianten.
* **Balkon** mit schöner Aussicht in die umliegende Natur- und Seenlandschaft.
* **Tiefgarage** für sicheres und komfortables Parkieren.
* **Raumhöhe von 2,45 m** über 4 Stockwerke verteilt. Das Studio ganz oben im 2. Dachgeschoss hat dann noch leicht weniger Raumhöhe, dafür aber See- und Rheinsicht, ideal als Kinderspielzimmer, Spielzeugeisenbahnfläche, Atelier oder Yogaraum.
* **Grundstücksfläche von 275m²**.
* Glasfaserkabel-Anschluss vorhanden.

Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Haus von guter Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist **ruhig** und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von störendem Lärm.

**Lage und Infrastruktur:**

* **Volg Supermarkt** – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung.
* **Bahnhof Eschenz** – in nur 3–5 Gehminuten erreichbar, ideal für Pendler.
* **Bushaltestelle Eschenz Barriere** – in 6 Gehminuten zu Fuss.
* **Primarschule Eschenz** – nur 4 Gehminuten entfernt, perfekt für Familien mit Kindern.
* **See in unmittelbarer Nähe** – für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Umgeben von grünen Feldern, Bäumen und dem nahegelegenen See und Rhein, bietet Eschenz eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Dieses **kinderfreundliche** Neubau-Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die modernen Wohnkomfort mit Naturverbundenheit verbinden möchten oder für Menschen mit langen Homeoffice Einsätzen und Platzbedarf. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage!