5.5 Locali, 200 m²

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Carabbia, questa villa si distingue per unarchitettura elegante e contemporanea, caratterizzata da grandi superfici vetrate e da un rapporto particolarmente armonioso tra gli spazi interni e il verde circostante.

La zona giorno è il cuore della casa: luminosa, aperta e accogliente, con soggiorno, sala da pranzo e cucina collegati in modo fluido. Le ampie aperture verso lesterno accompagnano naturalmente verso il giardino, trasformandolo in una vera estensione della casa e creando un ambiente ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.

Sul piano principale trova spazio anche una camera per gli ospiti con servizio dedicato, una soluzione comoda e riservata che rende la casa particolarmente versatile.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ben distribuite, tra cui la camera padronale con guardaroba. Gli ambienti sono intimi e luminosi, pensati per offrire comfort e privacy, mentre i due servizi completano una disposizione pratica e funzionale.

Il piano inferiore aggiunge un lato più esclusivo e personale alla proprietà. Qui si trovano spazi accessori ben rifiniti, una lavanderia e una piacevole area wellness con sauna, ideale per creare un angolo dedicato al benessere, al fitness o al relax.

Allesterno, il grande giardino privato rappresenta uno dei veri punti di forza della villa. La generosa area verde offre privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo, mentre la zona con vasca idromassaggio invita a vivere gli spazi esterni anche come luogo di benessere e convivialità.

Completano la proprietà i posteggi privati e una dotazione tecnica moderna, che contribuisce a rendere labitazione confortevole e funzionale durante tutto lanno.

Una villa dal carattere deciso e raffinato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.


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In einer ruhigen und geschützten Wohnlage von Carabbia besticht diese Villa durch ihre elegante und moderne Architektur. Grosszügige Fensterfronten schaffen helle Räume und eine besonders harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem umliegenden Grün.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, lichtdurchflutet und einladend, mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die fliessend ineinander übergehen. Die grossen Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und lassen Innen- und Aussenbereich beinahe miteinander verschmelzen. So entsteht ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, Zeit mit der Familie zu verbringen oder einfach die Ruhe und Privatsphäre dieser besonderen Umgebung zu geniessen.

Auf derselben Wohnebene befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, eine komfortable und diskrete Lösung für Freunde, Familie oder längere Besuche.

Im Obergeschoss liegt der private Schlafbereich mit drei grosszügigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, während sich die weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Privatsphäre.

Das Untergeschoss verleiht der Immobilie eine weitere, besonders attraktive Dimension. Neben grosszügigen und hochwertig ausgebauten Nebenräumen sowie einer Waschküche befindet sich hier ein angenehmer Wellnessbereich mit Sauna, ideal als persönlicher Rückzugsort, der ganz dem Wohlbefinden, Fitness oder Entspannung gewidmet ist.

Eines der Highlights der Villa ist der weitläufige private Garten. Die grosszügige Grünfläche bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu geniessen. Ein Bereich mit Whirlpool schafft zusätzlich eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, entspannte Momente unter freiem Himmel zu verbringen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu