4.5 Locali, 116 m², 3. piano

STEG - NEUF - ATTIQUE 4,5 PIÈCES - 116 M² - VUE DÉGAGÉE SUR LES ALPES

116 m² pondérés - 108 m² habitables - Terrasse de 15 m² - Séjour-cuisine de 39 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau - 3e et dernier étage


UNE OPPORTUNITÉ DANS LE NEUF AU COEUR DU HAUT-VALAIS

À Steg, dans un environnement agréable et particulièrement bien connecté, découvrez cette nouvelle résidence actuellement en cours de construction.
La commune offre un cadre de vie recherché, associant calme, proximité de la nature et nombreuses commodités au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et transports publics.
À seulement une quinzaine de minutes de Viège et de son important bassin d'emploi, Steg bénéficie également d'un accès privilégié au Lötschental et aux nombreuses activités de montagne du Haut-Valais.
Dans un secteur où l'offre de logements neufs reste limitée, cette résidence constitue une belle opportunité pour s'installer durablement dans un appartement neuf bénéficiant des standards de confort actuels.


UN ATTIQUE AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES ALPES

Situé au 3e et dernier étage de la résidence, cet attique de 4,5 pièces offre une généreuse surface habitable de 108 m² et une configuration particulièrement confortable.
Son orientation optimale et ses belles ouvertures lui assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m² se prolonge vers une terrasse de 15 m², bénéficiant d'un très bel ensoleillement et surtout d'une très belle vue dégagée sur les Alpes.
Une situation privilégiée en dernier étage qui permet de profiter pleinement de la vue et du cadre alpin.


TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE

Avec ses trois chambres, cet appartement offre une distribution idéale pour une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire pouvant également être aménagée en bureau ou en espace pour les invités.
La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie de sa propre salle de douche avec WC d'environ 5 m², offrant un espace nuit confortable et indépendant.
Une seconde salle de bain avec baignoire et WC d'environ 6,5 m² complète l'appartement.


DISTRIBUTION

- Entrée avec armoire-penderie intégrée
- Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m²
- Terrasse d'environ 15 m²
- Suite parentale d'environ 15 m²
- Salle de douche privative avec WC d'environ 5 m²
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec baignoire et WC d'environ 6,5 m²
- Buanderie privative d'environ 3,22 m², un espace particulièrement appréciable et de plus en plus rare dans les constructions neuves


DES PRESTATIONS MODERNES ET PERSONNALISABLES

La résidence bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien :
- Chauffage au sol basse température avec régulation
- Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage
- Stores à lamelles électriques
- Carrelage dans les espaces de vie et parquet dans les chambres
- Cuisine équipée aménagée (selon l'enveloppe prévue)
- Budget sanitaire (selon enveloppe prévue)
- Ascenseur
- Cave privative
- Local à vélo commun
- Pré-équipement pour recharge voiture électrique


UN ATTIQUE FAMILIAL RÉUNISSANT ESPACE, LUMIÈRE ET VUE

Dernier étage, très belle vue dégagée sur les Alpes, luminosité, 108 m² habitables, vaste pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau et buanderie privative : cet attique réunit de nombreux atouts pour les acquéreurs recherchant un appartement familial neuf, spacieux et agréable à vivre.
Sa situation à Steg permet par ailleurs de conjuguer proximité de Viège, commodités quotidiennes, mobilité et environnement alpin, tout en profitant au quotidien du confort d'un logement neuf et d'une situation privilégiée en attique.


PRIX

CHF 577'500.-
Place de parc en sus.

Plans, descriptif technique et informations complémentaires sur demande.

STEG - NEUBAU - 4,5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG - 116 M² - FREIE SICHT AUF DIE ALPEN

116 m² gewichtete Fläche - 108 m² Wohnfläche - 15 m² Terrasse - 39 m² Wohn-/Küchenbereich - 3...