4.5 Locali, 138 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 890'000
9500 Wil SG
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
138 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 890'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
grosszügige Garten-Maisonettewohnung
Ideales Anlageobjekt: vermietete 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung mit Lift
An ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Wil erwartet Sie eine grosszügige Garten-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Rund 138 m² Wohnfläche, ein direkt angrenzender Sitzplatz mit eigener Rasenfläche und viel Tageslicht machen das Zuhause aus.
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im Gartengeschoss: Die Küche geht fliessend in den Wohnraum über, grosse Fenstertüren führen direkt nach draussen. Für gemütliche Winterabende ist der Anschluss für einen Schwedenofen bereits vorhanden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates WC. Auf der zweiten Ebene liegen drei Schlafzimmer zurückgezogen und ruhig. Zwei Badezimmer, eine integrierte Waschküche und ein Keller, welcher sich ebenfalls in der Wohnung befindet, erleichtern den Alltag spürbar. Ein Lift erschliesst das Haus bis in die Tiefgarage.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: 2025 wurden Malerarbeiten ausgeführt und das Parkett neu versiegelt, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon optional mit Anschluss für ein E-Auto.
Die Wohnung ist seit dem 1. September 2025 vermietet und eignet sich damit besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Rendite suchen die Übernahme erfolgt nahtlos, ohne Mietzinsausfall.
Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, die Bushaltestelle in 250 m, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Wil in 2.2 km und der Autobahnanschluss in 4.1 km. Wil selbst das Tor zum Toggenburg verbindet die besterhaltene Altstadt der Ostschweiz mit einem vollständigen Angebot an Bildung, Kultur, Einkauf und Naherholung.
2 Badezimmer und 1 sep. WC
Gasheizung (2024)
Entkalkungsanlage
Bodenheizung
Anschluss Schwedenofen
Gartensitzplatz mit privater Rasenfläche
Keller und Waschküche in der Wohnung intregiert
2-TG-Plätze, einer mit Anschluss für ein E-Auto
Kaufpreis Wohnung CHF 890'000
Kaufpreis TG-Platz normal CHF 36'000
Kaufpreis TG-Platz mit Anschluss E-Auto CHF 42'000
Kaufpreis Total CHF 968'000
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
25000 m
Autostrada
4100 m
Asilo
980 m
Scuola elementare
980 m
Adatto ai bambini
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