4.5 Locali, 102 m², 2. piano

**Hochwertiger Innenausbau Moderne Küche Zwei Nassbereiche 101.5 m² Wohnfläche 7.5 m² Balkon Bezug ab 14. November 2026 möglich**
An attraktiver Lage im beliebten Spitalackerquartier entsteht derzeit eine hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 101.5 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 7.5 m² Balkon.
Die Wohnung wird komplett saniert und überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem zeitgemässen Ausbau und einem durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

**Hochwertiger Ausbau**



* Moderne Küche mit kieselgrauen Fronten, Edelstahlgriffen, Induktionskochfeld (mit integriertem Abzug) und Kombi-Steamer
* Hochwertiger Eichenparkett (matt, versiegelt) im Landhausdielen-Stil in Wohn- und Schlafräumen
* Stilvolle Zimmertüren aus Holz
* Einbauschränke im Eingangsbereich und Esszimmer sowie zusätzlicher Einbauschrank in einem Schlafzimmer
* Stufenfrei zwischen allen Zimmern
* Eigener Waschtrockner in der Wohnung
* Grosszügiger 7.5 m² Balkon

Das Badezimmer ist mit crème-farbenen Keramikplatten, modernen Armaturen, einem Monolith, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelkasten und einer Badewanne ausgestattet.
Das separate WC verfügt über eine Dusche mit Glas-Schiebetüre und Anti-Rutsch-Duschtasse, einen Monolith, Waschtisch und Spiegelkasten. Die crème-farbenen Keramikplatten sorgen auch hier für ein zeitloses Gesamtbild.

**Praktisch ergänzt**
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein praktisches Reduit im Erdgeschoss. Ein Einstellhallenparkplatz kann zusätzlich (CHF 150.- / Monat) gemietet werden.

**Attraktive Lage**
Die Wohnung befindet sich an der Hildanusstrasse 3 im beliebten Spitalackerquartier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, ÖV-Anbindung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss Bern-Wankdorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

**Bezug ab 14. November 2026 oder nach Vereinbarung.**

**Preis: CHF 3'190.- / Monat (inkl. NK)**

Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird nach abgeschlossener Sanierung vermietet.

Besichtigungen finden nach Absprache statt.

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Bilder während dem Umbau sowie um Visualisierungen. Die Darstellungen in den Visualisierungen hinsichtlich Materialien, Farben, Beleuchtung, Ausstattung und weiteren Details können vom späteren tatsächlichen Zustand abweichen.
Der beigefügte Grundriss entspricht dem fertig umgebauten Zustand.