6.5 Locali, 140 m²

In Signau erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Lage direkt neben der Landwirtschaftszone. Die offene Landschaft, die schöne Weitsicht und der unmittelbare Bezug zur Natur verleihen der Liegenschaft ein besonders angenehmes und privates Wohngefühl.

Das im Jahr 2018 erstellte Haus bietet auf rund 140 m² Wohnfläche eine grosszügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme, zeitlose Atmosphäre, während das Cheminée dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit verleiht.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen angenehmen Rahmen für das Familienleben. Im Erdgeschoss steht zudem ein separates Büro zur Verfügung, das sich ideal für Homeoffice oder eine flexible Nutzung eignet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und damit ausreichend private Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die klare Aufteilung der Wohn- und Schlafbereiche sorgt für einen hohen Wohnkomfort und eine angenehme Privatsphäre.

Auch die Haustechnik ist zeitgemäss und auf einen effizienten Betrieb ausgelegt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Nutzung von Sonnenenergie für die Warmwasseraufbereitung und Stromproduktion ergänzt das Energiekonzept.

Die grosszügige Doppelgarage mit separater Werkstatt bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder Stauraum. Damit eignet sich die Liegenschaft auch für Personen, die neben dem Wohnraum Wert auf praktische Nebenflächen legen.

Die Kombination aus freistehendem Wohnen, moderner Bauweise, hochwertigem Innenausbau und der Lage unmittelbar neben der Landwirtschaftszone macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weite und naturnahes Wohnen schätzen.

Die Bilder wurden mit KI möbliert.

Der Sängeliweg befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Signau, unmittelbar neben der Landwirtschaftszone. Die offene Umgebung und die schöne Weitsicht vermitteln ein Gefühl von Weite und schaffen einen angenehmen Rückzugsort abseits dichter Bebauung.

Die Landschaft rund um Signau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung. Das Emmental verbindet dabei naturnahes Wohnen mit einem authentischen ländlichen Umfeld.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien und Personen, die ein freistehendes Zuhause mit Privatsphäre, moderner Haustechnik und direktem Bezug zur Natur suchen.

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Büro, Nebenräume sowie Zugang zur Doppelgarage, Werkstatt

Obergeschoss:
Eingang, Wohn- und Esszimmer, offene Küche mit Bar, Cheminée, Dusche mit WC

Dachgeschoss:
Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer

Highlights im Überblick:

+ Freistehendes Einfamilienhaus
+ Ruhige Lage direkt neben der Landwirtschaftszone
+ Schöne Weitsicht
+ Ca. 140 m² Wohnfläche
+ Baujahr 2018
+ Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Separates Büro im Erdgeschoss
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Cheminée
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Bodenheizung
+ Sonnenenergie für Warmwasser und Stromproduktion
+ Doppelgarage mit separater Werkstatt
+ Vielseitig nutzbare Nebenflächen
+ Familienfreundliches Wohnkonzept
+ Naturnahes und ruhiges Umfeld

Julia Carlos
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