4.5 Locali, 78 m²

Aux Agettes, à 1'100 m d'altitude sur le coteau ensoleillé qui domine Sion, le chalet « La Mouffette » offre ce qui devient rare : une vraie maison individuelle sur 790 m² de terrain, au calme, avec une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes.

La maison
Construit en 1978 en structure bois, le chalet a gardé tout son caractère, et la cuisine comme la salle de bain ont fait l'objet d'améliorations.
Au rez-de-chaussée : entrée avec sas, WC séparé, local technique et grand séjour avec cuisine agencée et coin repas, qui ouvre sur une terrasse d'environ 20 m².
À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un grand balcon.
Surface habitable pondérée de 78 m².

Le terrain
790 m² autour de la maison : jardin, espace de jeu, potager, et potentiel d'évolution à étudier selon le règlement communal.

Accès et stationnement
Le parking commun, accessible depuis la route, est directement connecté au chalet : on se gare et on est chez soi. Le chalet reste ainsi très accessible tout en étant à l'abri des regards. Un projet de réfection de la voie d'accès et de création d'une place de parc supplémentaire attribuée au chalet, qui sera inscrite au registre foncier, est en cours. Les modalités seront précisées lors de la visite.

L'emplacement
Les 4 Vallées (Veysonnaz, Thyon, Nendaz, Verbier) à 5 minutes, Sion et toutes ses commodités à 15 minutes. École, commerces et transports publics à proximité.

Le bien peut être acheté en résidence principale comme secondaire.