5.5 Locali, 130 m²

MAV Immobilier vous présente la Villa A, faisant partie d'une nouvelle promotion de 6 villas contemporaines à Prez-vers-Siviriez, dans une région en plein développement offrant un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

**Lancement de la construction – réservations ouvertes !**

Le projet entre dans sa phase de réalisation. C'est le moment idéal pour réserver votre future villa et profiter de la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts, dans le cadre des budgets prévus.

La Villa A développe env. 130 m² habitables et 160 m² de surface utile, auxquels s'ajoute un couvert à voiture d'env. 20 m².

Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaitement pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.

La villa bénéficie d'un terrain d'env. 300 m² avec terrasse et jardin privatifs, dans un environnement agréable en bordure de zone agricole.

**Sous-sol**

* Hall d'entrée
* Grande cave
* Local technique / buanderie
* Réduit
* Accès direct au couvert à voiture

**Rez-de-chaussée**

* Hall d'entrée
* WC visiteurs
* Magnifique pièce de vie d'env. 50 m²
* Cuisine ouverte
* Salle à manger
* Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
* Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint

**Étage**

* Hall
* Suite parentale avec dressing et salle de bains
* Deux chambres
* Salle de bains avec baignoire

Des prestations modernes

La villa bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, du chauffage au sol, du triple vitrage et de stores électriques.

Une place de parc couverte ainsi qu'une place extérieure complètent le bien.