5.5 Locali, 128 m², seminterrato

**Exklusive Gartenresidenz in Zug**

An begehrter und ruhiger Wohnlage in Zug präsentiert sich diese hochwertige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Die 2021 erstellte Liegenschaft verbindet modernes Design, grosszügige Aussenflächen und eine ausgezeichnete Stadtnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dank direktem Kellerzugang sowie dem rund 258 m² grossen Privatgarten ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Hochwertige Materialien, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, ein durchgängiges Innenarchitekturkonzept sowie der Blick auf den Zugersee unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Das Stadtzentrum, der Zugersee, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vier Tiefgaragenplätze sowie grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen runden dieses attraktive Angebot ab.

**Highlights**

* Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2021)
* Ca. 128 m² Wohnfläche und mit Keller/Disporäumen rund 200 m² Gesamtnutzfläche innen
* Ca. 258 m² privater Garten mit Seeblick
* Einfamilienhausgefühl dank direktem Kellerzugang
* Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
* Hochwertiger Innenausbau mit durchgängigem Gestaltungskonzept
* Grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen
* Vier Tiefgaragenplätze
* Zentrumsnahe Lage

**Hinweise**

* Verkaufspreis CHF 4.10 Mio. inkl. 2x Tiefgaragenplätze und 2x Hobbyräume
* Doppelparkplatz CHF 100'000 (optional)
* Bezug nach Vereinbarung (ca. Q1 2027)

Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.

**Stocker Immobilien AG Zug**