7 Locali, 299 m²

**Deux villas, deux styles à Thônex**

Situées au chemin de Bedex 7, les villas Castor et Pollux offrent chacune 7 pièces et deux places de stationnement, dans un environnement résidentiel de Thônex.

La Villa Castor se distingue par sa généreuse parcelle de 974 m², son jardin d'hiver et ses espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur. Elle comprend 183 m² habitables, une véranda de 18 m², une terrasse de 57 m² et un vaste jardin. Elle dispose de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre et de plusieurs pièces utiles au sous-sol.

**Prix de vente : CHF 2'590'000.–**

Plus contemporaine, la Villa Pollux propose 177 m² habitables sur une parcelle de 328 m². Ses grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse de 12 m² et un jardin d'environ 120 m².

**Prix de vente : CHF 2'390'000.–**

**Situation et commodités :** La maison bénéficie d'une localisation pratique à Thônex, avec l'arrêt de bus _Jean Moulin_ accessible en seulement 6 minutes à pied. L'école primaire _La Paix_ se trouve à 9 minutes à pied, un atout majeur pour les familles avec enfants. Le tramway _Croix d'Ambilly_, le supermarché _Denner_ ainsi que la _Grande Pharmacie de Genève_ sont quant à eux accessibles en 15 minutes à pied, assurant toutes les commodités du quotidien à proximité.

Cette propriété rare alliant espace, modernité et tranquillité représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux portes de Genève. Ne manquez pas cette chance de faire de cette villa votre nouveau foyer.

Pour organiser une visite, contactez Andrew au **+41 76 813 06 42** ou Nicolas au **+41 78 707 25 95**, ou écrivez-nous à **info@n1-immobilier.ch.**