5.5 Locali, 140 m², pianterreno

Située aux portes de Lausanne, Pully bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, conjuguant harmonieusement qualité de vie résidentielle, proximité de la ville et environnement naturel. Entre les rives du Léman et les paysages verdoyants et viticoles qui l'entourent, la commune offre un cadre de vie privilégié, apprécié tant pour sa tranquillité que pour la richesse de ses infrastructures. Pully dispose d'une offre scolaire complète et variée. De nombreuses écoles privées et internationales de la région constitue un atout particulièrement apprécié des familles. Grâce à sa gare et à son réseau de transports publics, la commune bénéficie également d'une excellente accessibilité.

Le quartier de Fontanettaz s'inscrit pleinement dans cet environnement privilégié. À la fois calme et verdoyant, il offre une atmosphère résidentielle recherchée tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces, services et commodités du quotidien. Une situation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie de Pully, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.

Implanté au rez-de-chaussée d'une élégante construction de 2010 et composée de seulement 6 logements, ce bel appartement d'environ 140 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses nombreux rangements intégrés et la qualité de ses espaces extérieurs.

Pensé pour offrir un agréable équilibre entre confort intérieur et vie en plein air, il se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec penderie intégrée
• Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un accès direct au jardin et attenante à la véranda
• Belle cuisine ouverte, entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial
• Quatre chambres avec armoires intégrées, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre penderie ainsi que d'une salle de bains privative avec WC
• Salle de douche avec WC
• WC visiteurs
• Élégante véranda d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire à vivre en toute saison
• Environ 200 m² d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin privatif

Une cave d'environ 10 m², ainsi que deux places de parc intérieures et une place extérieure, disponibles en sus du loyer, complètent ce bien.

Afin d'offrir aux futurs occupants un cadre encore plus soigné, un rafraîchissement des peintures ainsi qu'une remise en état du parquet sont prévus avant leur entrée dans les lieux.

Conditions de location mensuelles :

Loyer net : CHF 5'067.00
Charges (forfait) : CHF 300.00
Parking : CHF 440.00
Loyer total : CHF 5'807.00

Disponibilité: de suite.