3.5 Locali, 101 m², 4. piano

Diese 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist alles andere als gewöhnlich. Auf zwei Wohnebenen verbindet sie grosszügige, offene Räume mit urbanem Wohngefühl und bietet ganz oben ein Highlight, das man in Zürich nicht alle Tage findet: Eine private Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Stadt bis zu den Alpen.

Bereits die untere Wohnebene vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite. Der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt viel Spielraum für eine individuelle Möblierung und bildet das Herzstück der Wohnung. Die halb offene Küche mit kleiner Bar fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort eignet. Ein modernes Badezimmer mit Wanne liegt direkt beim Eingangsbereich. Edle, helle Bodenplatten unterstreichen den gepflegten und zeitgemässen Charakter dieser Wohnebene.

Eine Etage höher zeigt sich die Wohnung von ihrer besonders individuellen Seite. Das frisch renovierte Dachgeschoss mit neuem Holzparkett ist offen und galerieartig gestaltet. Dachschrägen und unterschiedliche Raumhöhen verleihen ihm viel Charakter und schaffen verschiedene Bereiche, die sich beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder Schlafbereich nutzen lassen.

Teil des Dachgeschosses ist insbesondere ein halb offener Bereich mit einer Dusche, einem weiteren WC sowie der eigenen Waschmaschine. Von hier aus gelangt man direkt zum eigentlichen Höhepunkt der Wohnung: der Dachterrasse.

Hoch über den Dächern eröffnet sich ein aussergewöhnlicher Ausblick über Zürich. Die Stadt breitet sich vor einem aus, und bei entsprechender Fernsicht reicht der Blick bis zu den Alpen. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei einem entspannten Abendessen oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang, diese Dachterrasse schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Auch die Lage passt zum urbanen Charakter der Wohnung. Die Corrodistrasse befindet sich unweit des lebendigen Zürich-West und des Kreis 5. Der Escher-Wyss-Platz mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist schnell erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Tramverbindungen gelangt man zudem in kurzer Zeit ins Stadtzentrum und in weitere Stadtquartiere.

Aufgrund ihres offenen Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das grosszügiges und individuelles Wohnen schätzt. Wer klassische, voneinander getrennte Zimmer sucht, wird hier weniger fündig. Wer hingegen offene Räume, eine besondere Architektur und einen privaten Platz über den Dächern Zürichs zu schätzen weiss, findet hier ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter. Haustiere sind ausdrücklich erlaubt.

**Interessiert?**In einem nächsten Schritt stellen wir Ihnen gerne den Zugang zur virtuellen 360°-Tour zur Verfügung.

Aufgrund der besonderen Raumaufteilung bitten wir Sie, sich vor einer möglichen Besichtigung mittels dieser Tour ein umfassendes Bild der Wohnung zu machen. Wenn die Wohnung danach für Sie weiterhin konkret infrage kommt, vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

**Hinweis zur Raumaufteilung und Wohnfläche**

Die Wohnung wird als 3½-Zimmer-Wohnung ausgewiesen. Das offen gestaltete Dachgeschoss, das durch eine Treppe erreicht wird, wird dabei als ein Zimmer angerechnet, ist jedoch nicht durch eine Tür vom übrigen Wohnbereich abgetrennt.

Die tatsächliche Bodenfläche des Dachgeschosses beträgt rund 34 m². Aufgrund der Dachschrägen wurden davon rund 25 m² an die ausgewiesene Nettowohnfläche angerechnet – berücksichtigt wurde dabei die Fläche ab einer Raumhöhe von 1.20 m. Die darüber hinausgehenden Bereiche unter den Dachschrägen stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten.

**Weitere Details zum Mietverhältnis:**

* Mietbeginn ab 1. November 2026 (oder vorher nach Absprache)
* Die Mietkaution beträgt zwei Bruttomonatsmieten (CHF 7'560)