5.5 Locali, 131 m², 1. piano

Die eigene Haustür. Der eigene Garten. Endlich Platz für die Familie.

Sie wohnen heute zur Miete und träumen von den eigenen vier Wänden? Vielleicht ist **„irgendwann" näher, als Sie denken.**

In Gränichen entstehen zwei moderne **4.5- oder 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser** mit **131 m² Netto-Wohnfläche, rund 150 m² eigenem Garten und Carport für zwei Fahrzeuge.**

Die Häuser werden in hochwertiger **Massivholzbauweise aus massiven Vollholzelementen** errichtet – modern, nachhaltig und mit einem besonders angenehmen Wohnklima.

Das erwartet Sie

* **131 m² Netto-Wohnfläche**
* **4.5 oder 5.5 Zimmer**
* **3 oder 4 Schlafzimmer**
* **Rund 150 m² eigener Garten mit Terrasse**
* Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich
* Moderne offene Küche
* 2 Badezimmer + Gäste-WC
* **Rund 33 m² Abstell- und Nebenflächen**
* **Carport für 1 Auto plus Parkplatz**
* Grosse Fensterflächen und moderne Architektur
* Hochwertige Materialien und Parkettböden
* **Bezugsbereit rund 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung*

Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst

Das Haus ist als grosszügige **4.5-Zimmer-Variante** geplant. Auf Wunsch kann daraus eine **5.5-Zimmer-Lösung mit vier Schlafzimmern** entstehen – beispielsweise mit einem zusätzlichen Kinderzimmer oder Homeoffice.

Auch weitere Anpassungen des Grundrisses sind innerhalb der baulichen Möglichkeiten möglich.

Für die Zukunft ist ebenfalls vorgesorgt: **Das Haus ist statisch bereits für die mögliche Ergänzung eines Attikageschosses vorbereitet.** Eine spätere Aufstockung ist damit grundsätzlich möglich, erfordert jedoch eine separate Baueingabe und behördliche Bewilligung.

Viel Stauraum – **rund 33 m² praktische Abstell- und Nebenflächen**, verteilt dort, wo man sie im Alltag tatsächlich braucht.

Familienfreundlich wohnen in Gränichen

Gränichen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag:

* Bahnhof Gränichen – ca. 4 Gehminuten
* Migros – ca. 6 Gehminuten
* Apotheke – ca. 6 Gehminuten
* Schulanlage Mitteldorf – ca. 7 Gehminuten
* Haltestelle Gränichen Töndler – ca. 14 Gehminuten
* Spazierwege und Natur in unmittelbarer Umgebung

Heute Mietwohnung. Morgen das eigene Zuhause.

**131 m² Wohnfläche, eigener Garten, viel Stauraum und Platz für die Familie – in einem modernen Massivholzhaus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.**

**Interessiert?** Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Grundrisse und weitere Informationen zum Projekt.