5.5 Locali, 210 m², pianterreno

Willkommen in diesem grosszügigen und gepflegten Einfamilienhaus an der Fridhag 2 in Hägendorf! Das **laufend renovierte** Traumhaus überzeugt mit viel Platz, modernem Komfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Mit **210 m² Wohnfläche**, **1 grossen Wohnzimmer, 4 Zimmern**, **2 Badezimmern** und einem **880 m² grossen Grundstück** bietet dieses Haus alles, was eine Familie sich wünscht. Das Haus erstreckt sich über **3 Stockwerke** und ist ab sofort verfügbar.

_Highlights der Immobilie:_

* **Heller Wohnbereich:** Offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer stilvollen Bar-Ecke, 3 Hockern und grossen Fenstern
* **Aussicht**auf das ganze Alpenpanorama.
* **Zusätzliche Räume:** Helle Zimmer mit weissen Fliesenböden, schrägen Holzdecken und Dachfenstern – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
* **Terrasse:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf der eigenen Terrasse mit schöner Aussicht.
* **Wintergarten:** Bei etwas kühleren Temperaturen lädt ein geräumiger Wintergarten zum Verweilen ein.
* **Schwedenofen:** Gemütliche Atmosphäre dank eines Schwedenofens im Wohnbereich.
* **Garage & Autounterstand:** Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs in der eigenen Garage direkt im Haus oder im Autounterstand davor.
* **Moderne Wärmepumpe:** Kostenoptimiertes Heizen ist garantiert.
* **Waschmaschine & Geschirrspüler:** Praktische Ausstattung für den Alltag inklusive.
* **Kinderfreundlich:** Grosses Grundstück und ruhige Lage – ideal für Familien mit Kindern.

Sollten Sie Interesse haben und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so füllen Sie vorab bitte das **Formular für Mietinteressenten** aus, welches als PDF angefügt ist und senden dies per E-Mail an: mm#immocareag.ch. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Haustiere sind **nicht**erwünscht.

Die **Heiz- und Nebenkosten** kommen zur Nettomiete hinzu und bezahlt der Mieter selber.

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer **ruhigen** und sonnigen Lage in Hägendorf. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in kurzer Distanz:

* **Coop** Supermarkt & **Denner** – ca. 8 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof Hägendorf** – ca. 14 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Teufelsschlucht** – ca. 10 Minuten zu Fuss
* **TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf** – ca. 12 Minuten zu Fuss
* **Kreisschule Untergäu** – ca. 9 Minuten zu Fuss

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint **grosszügiges Wohnen**, eine **top-renovierte Ausstattung** und eine **idyllisch ruhige Lage** – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Familien.