3 Locali, 2. piano

**Willkommen – ruhig wohnen, die Natur vor der Haustür geniessen und dennoch bestens angebunden sein.**

Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer praktischen Küche, viel Stauraum sowie einer schönen Aussicht ins Grüne und in die umliegende Landschaft. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein.

**Das erwartet Sie**

* Heller, grosszügiger Wohnbereich mit schönem Parkettboden
* Gepflegte Küche mit viel Stauraum und Tageslicht
* Balkon mit attraktiver Weitsicht in die umliegende Landschaft
* Schlafzimmer mit Parkettboden
* Praktische Einbauschränke im Korridor
* Badezimmer mit Badewanne
* Zusätzliches Kellerabteil
* Ruhige Wohnlage in einem angenehmen Wohnquartier

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, hell und wohnlich. Besonders schön ist die Kombination aus grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und der attraktiven Aussicht.

**Wohnen auf dem Hirzel**

Bietet ländliche Ruhe, eine erhöhte Lage auf rund 700 m ü. M. **mit viel Sonnenschein und weniger Nebel**sowie eine gute Anbindung an Städte wie Zug, Zürich und Luzern.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

* ca. 1 Gehminute zu Einkaufsmöglichkeiten
* ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle mit den Linien 150, 155 und N26
* ca. 4 Autominuten zur Autobahn A3 Richtung Zürich / Chur
* ca. 10 Autominuten zur Fähre Horgen–Meilen
* ca. 15 Autominuten nach Zürich-Sihlcity
* ca. 17 Autominuten zum Bahnhof Zug
* ca. 35 Autominuten zum Flughafen Zürich

Auch Spaziergänger und Hundehalter kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Wege durch die ländliche Umgebung beginnen praktisch vor der Haustür.

**Interessiert?**

Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Living Raum GmbH

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