4 Locali, 95 m², 2. piano

_Die Bauphase ist derzeit noch nicht abgeschlossen, Umgebungs -, Garten-, und Fassadenarbeiten, wie auch der Bau des Laubengangs, Lifts und Carportes sind noch in Arbeit und werden bis zum Bezug fertiggestellt._

Wohnung im 1.OG - CHF 3'160.-/Monat inkl. Nebenkosten

Wohnung im 2.OG - CHF 3'260.-/Monat inkl. Nebenkosten

Entdecken Sie diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Tollhammerstrasse 11 in 8330 Pfäffikon ZH. Wie im gesamten Haus wurde auch hier bei der Gesamtsanierung von 1930 der historische Charakter bewusst erhalten – kombiniert mit einem echten Ausblicks-Highlight: Dank der zusätzlichen Geschosshöhe reicht der Blick über die Baumkronen hinweg bis zum Pfäffikersee und in die dahinterliegenden Bergketten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², einem grosszügigen Südwestbalkon von 24 m² sowie einem weiteren Balkon im Norden (7.5 m²) bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Holzwände, Einbauschränke, Türen und Fensterläden im Originalstil treffen auf eine klassisch geschlossene Küche und einen grosszügigen, hellen Wohn-/Essbereich.

**Dieses Objekt zeichnet sich aus durch:**

Alter Charme in neuer Hülle: Holzwände, Einbauschränke, Türen und Fensterläden im Originalstil erhalten

See- und Bergsicht – der schönste Ausblick im ganzen Haus

Klassische, geschlossene Küche für ruhiges, ungestörtes Kochen

Grosszügiger Südwestbalkon (24 m²) sowie zusätzlicher Balkon Nord (7.5 m²)

Lift im Haus, eigener Abstellraum (7.1 m²), optionale Gartennutzung

3 gedeckte Veloabstellplätze

Anschluss für eigene Waschmaschine / eigenen Tumbler vorhanden

Die Liegenschaft befindet sich am Landsberg in Pfäffikon ZH, einer ruhigen, erhöhten Wohnlage am Siedlungsrand im Zürcher Oberland – naturnah gelegen und trotzdem sehr zentral. Der Bahnhof Pfäffikon ZH ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar und bietet mit der S3 eine direkte, umsteigefreie Verbindung nach Zürich HB in rund 30 Minuten.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im Zentrum Frohwies an der Turmstrasse finden Sie Migros, Coop, Denner sowie eine Poststelle – alles fussläufig erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene Pfäffikersee mit seinen Spazier- und Velowegen direkt vor der Haustür.

Ein Aussenparkplatz steht für CHF 80.-- pro Monat zur Verfügung, ein Carportplatz kann für CHF 150.-- pro Monat dazugemietet werden.