2.5 Locali, 64 m², 1. piano

Découvrez cet **appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage**

dans un ancien immeuble ancien plein de caractère, à l'adresse Rue de la

Dîme 84 à Neuchâtel. Avec ses **64 m² habitables** et sa rénovation prévue en 2026, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Disponible _immédiatement_, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

_Le bien comprend notamment :_

* **Pièces lumineuses :** Des espaces de vie dotés de parquet en bois, de
* murs blancs et de grandes fenêtres avec stores, offrant une belle luminosité naturelle et des vues sur la verdure environnante.
* Séjour lumineux de **25 m2**
* Chambre de **16 m2**
* **Cuisine moderne**de **10 m2** **:** Équipée d'armoires blanches, d'un four en acier inoxydable, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle, sur un sol et des murs carrelés beige.
* **Salle de bain moderne**de **5 m2 :** Avec baignoire, toilettes, lavabo et miroir, entièrement carrelée de blanc.
* **Balcon couvert**de **8 m2 + terrasse 10 m2 :** Un balcon moderne
* avec sol carrelé et une terrasse avec dalles de pierres naturelles.
* Grandes fenêtres et portes coulissantes, propre et bien entretenue
* idéale pour profiter des beaux jours.
* **Cave de 5 m2**
* **Ascenseur** et **TV câblée** inclus dans les équipements de l'immeuble.
* **Place de parc**, il est possible de louer une place de parc ou zone bleu.

L'appartement est **calme et ensoleillé**, bénéficiant d'un fort ensoleillement en été et d'un ensoleillement agréable en hiver. La situation est particulièrement tranquille, aussi bien de jour que de nuit.

**Situation et environnement :** Idéalement situé à Neuchâtel, ce bien profite d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus _Le Châble_ se trouve à

seulement **3 minutes à pied**, et la gare ferroviaire est à proximité

immédiate.

Le lac est également tout proche, offrant un cadre de vie agréable.

La _Pharmacieplus de Monruz_ est accessible en 9 minutes à pied, une école

en 6 minutes, et le terminal de ferry d'Hauterive en 14 minutes à pied.

Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur,

cet appartement à Neuchâtel saura vous séduire par son emplacement

privilégié, son calme et son potentiel.

Ne manquez pas cette belle opportunité !