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Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 425'000
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 425'000
Descrizione
Rovio: terreno edificabile 535 mq. con vista lago
Rovio, terreno edificabile, 535 mq. con vista lago. Possibilità di edificare case unifamiliari o bifamiliari.
Nel suggestivo borgo di Rovio, affacciato sul blu del Lago di Lugano e circondato dalla maestosa bellezza del Monte San Giorgio e del Monte Arbostora, magnifico terreno edificabile di circa 530 mq,.
Situato in zona residenziale tranquilla e soleggiata tutto lanno, il terreno gode di una vista aperta mozzafiato che si fonde armoniosamente con lambiente naturale. Un contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete, a pochi minuti da scuole, negozi, servizi pubblici e infrastrutture.
Potenzialità edificatorie e urbanistiche:
- Zona residenziale R2 possibilità di edificare abitazioni unifamiliari, bifamiliari o plurifamiliari in contiguità
- Indice di sfruttamento: 0.4
- Altezza edificabile: 7.50 m + 2 m bonus per pendenza naturale, (grazie al bonus per la pendenza del terreno si raggiunge quindi R3).
- Superficie verde minima: 50%
- Inserito in zona Art. 33 - RE: possibilità di edificare unità in contiguità multipla, anche senza limite di numero, nellambito di Piani di Quartiere.
Ideale per chi desidera costruire la casa dei suoi sogni, una residenza bifamiliare per la propria famiglia o un piccolo progetto immobiliare con vista lago, questo terreno rappresenta unoccasione rara e preziosa nel cuore del Mendrisiotto.
Nel suggestivo borgo di Rovio, affacciato sul blu del Lago di Lugano e circondato dalla maestosa bellezza del Monte San Giorgio e del Monte Arbostora, magnifico terreno edificabile di circa 530 mq,.
Situato in zona residenziale tranquilla e soleggiata tutto lanno, il terreno gode di una vista aperta mozzafiato che si fonde armoniosamente con lambiente naturale. Un contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete, a pochi minuti da scuole, negozi, servizi pubblici e infrastrutture.
Potenzialità edificatorie e urbanistiche:
- Zona residenziale R2 possibilità di edificare abitazioni unifamiliari, bifamiliari o plurifamiliari in contiguità
- Indice di sfruttamento: 0.4
- Altezza edificabile: 7.50 m + 2 m bonus per pendenza naturale, (grazie al bonus per la pendenza del terreno si raggiunge quindi R3).
- Superficie verde minima: 50%
- Inserito in zona Art. 33 - RE: possibilità di edificare unità in contiguità multipla, anche senza limite di numero, nellambito di Piani di Quartiere.
Ideale per chi desidera costruire la casa dei suoi sogni, una residenza bifamiliare per la propria famiglia o un piccolo progetto immobiliare con vista lago, questo terreno rappresenta unoccasione rara e preziosa nel cuore del Mendrisiotto.
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