3.5 Locali, 105 m², 5. piano

Willkommen im **Lüsselpark**! Direkt an der renaturierten Lüssel erwartet Sie eine moderne Wohnung, die grosszügige Räume, einen hochwertigen Ausbaustandard und ein besonderes Wohngefühl miteinander verbindet.



Wohnen mit Stil und Komfort

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem modernen und durchdachten Ausbau:

* Einladender Eingangsbereich mit keramischen Bodenplatten
* Moderne, offene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum, Glaskeramikherd, Kochfeldabzug, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen
* Direkter Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen
* Zwei helle Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden
* Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Unterschrank und grosser Dusche
* Zusätzliches Badezimmer mit Lavabo, Unterschrank und eigenem Waschturm
* Bequemer Zugang zur Wohnung mit Lift

Weitere Highlights

* Grosszügige und luftige Wohnräume
* Grosse Verglasungen mit 3-fach-Isolierverglasung
* Elektrische Lamellenstoren
* Fussbodenheizung
* Glasfaseranschluss für Telefon, TV und Internet
* Energieeffiziente Wärmegewinnung über Grundwasser mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Gasheizung
* Baustandard nach Minergie-Richtlinien (ohne Komfortlüftung)
* Eigenes Kellerabteil

**Einstellhallenplätze können für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.**

_Die publizierten Bilder stammen von einer typenähnlichen Wohnung und können vom tatsächlichen Objekt abweichen._

Lüsselpark - mehr als nur wohnen


Der **Lüsselpark im Herzen von Breitenbach** verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Umfeld. Rund um die renaturierte Lüssel treffen moderne Neubauten auf den einzigartigen Charakter ehemaliger Fabrikhallen.




Die autofreie Überbauung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.




Ob entspannte Abende auf dem eigenen Balkon, Spaziergänge entlang der Lüssel oder kurze Wege im Alltag - hier erwartet Sie ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und eigenständigem Charakter.




**Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?**

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.