317 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1910
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
317 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Saniertes Renditeobjekt am Bodensee – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + 1 Gewerbe
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei 2½-Zimmerwohnungen, einer 4½-Zimmerwohnung, einer 3-Zimmer-Dachwohnung, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem Aussenparkplatz. Den Mietern stehen Lagerräume im Erd- und Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe. Das Haus wurde 1910 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden diverse Erneuerungen statt, unter anderem wurden die Wohnungen im 1. Obergeschoss 2020 umgebaut.
Die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,1 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
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Cubatura
2'438 m³
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