3.5 Locali, 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines behaglichen Mehrfamilienhauses angrenzend an die Landwirtschaftszone einem grosszügigen Umschwung 4554 Etziken.

Die Wohnung ist **ab sofort** oder nach Vereinbarung verfügbar und überzeugt mit folgenden Highlights:

* **Helle Zimmer:** grosszügige Räume mit elegantem Holzboden, grossen Fenstern und viel Tageslicht garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre.
* **Moderne Küche:** zweckmässige Küche mit hellen Holzschränken, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld.
* **Badezimmer und separates WC:** Modernes Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne, und separates WC z.B. für Gäste.
* **Balkon:** Gemütlicher Balkon mit Fliesenboden – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Parkplatz:** Ein Aussenparkplatz kann für CHF 30.00/Monat gemietet werden
* **Kinderfreundlich:** Die Wohnung und das Umfeld eignen sich bestens für Familien mit Kindern.

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer _ruhigen_ Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der nächste Bushalt **Etziken Industrie** ist in nur **2 Gehminuten** erreichbar, und der Bahnanschluss liegt ebenfalls in der Nähe. Die **Regionalschule Äusseres Wasseramt** ist in rund 14 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Zur Beantwortung weiterer Fragen oder für eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da. Unsere Telefone sind jeweils vormittags von 08:00 bis 12:00 Uhr besetzt und wir freuen uns auch über Anfragen via E-Mail an immo@immo-11.ch!